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海珠生态城要体现新型城市化 别搞石屎森林 // 2012-02-24 17:09来源： 南方日报 网友评论?(0) ????彭澎接受《南方日报》采访 ????题外话：建设海珠生态城的意义，一是保护万亩果园，这是与白云山遥相呼应的广州“南肺”应该严加保护；二是探索新型城市化的新路，关键是信息化与生态化，要从天河发展新城的模式中吸取教训，切忌搞石屎森林！ ????最担心把海珠生态城搞成房地产概念，虽然它确实能带动房地产的发展！ 专家热议海珠生态城建设别把生态城建成石屎森林 ????“力争用5年左右的时间建成海珠生态城的基本框架！”在昨天闭幕的广州市委十届二次全会上，广州市委书记万庆良点出了未来几年广州城市规划建设的“大手笔”——海珠生态城这一全新概念，力争把海珠建设成“生态城市示范区和建设花城水城绿城的样板区”。 ????广州市上世纪90年代规划天河，21世纪头10年规划珠江新城，未来十年，广州城市建设的重心将转移到琶洲、海珠。 ????海珠生态城的内涵是什么？怎么建？有专家指出，海珠生态城应以“生态”引领“城”，把保护生态放在第一位，否则会犯下历史性错误。 ????为什么要建海珠生态城？ ????“城市发展方式从‘摊大饼’走向‘精雕细刻’” ????广州市新城市中心的发展经历了20多年的发展，已经发生了翻天覆地的变化。上世纪90年代，广州规划天河；21世纪的头十年，广州规划珠江新城。目前，天河商圈和珠江新城CBD已颇具规模。去年底，广州市委市政府召开琶洲开发建设现场会，明确提出“未来十年广州城市建设的重心转移到琶洲地区”，直至此次市委全会明确提出规划建设“海珠生态城”，海珠作为下一个城市中心隆重登场。 ????这一切其实早有端倪。广州新城市中轴向南延伸，在海珠绽放出新的华彩——从“小蛮腰”，到海珠湖、万亩果园，再到规划中的行政中心、城市新地标建筑“岭南之门”……海珠与新中轴线北段的天河中心、珠江新城“一轴相承”，广州城市中心向南延伸的趋势早已跃然纸上。 ????广东省社科院丁力教授指出，从林树森书记时代提出的“东进、西联、南拓、北优”，到朱小丹书记时代提出“中调战略”，再到张广宁书记时期建设亚运城、广州南站，现在广州城市格局已经基本定型，整个城市处在向东南迅速扩张的趋势之中。广州经过前一段的粗放型发展，现在要回过头来“充实内涵、提升水平”。这或许预示了广州城市发展方式的一个重要转变——从“摊大饼”逐渐进入“精雕细刻”的阶段。而海珠区是广州市中心尚存发展空间的一块宝地。 ????丁力说：“海珠可能成为广州未来新的城市中心，相当于现在的珠江新城、上个世纪的天河城。” ????中山大学教授、博导、规划专家袁奇峰则从生态建设角度进行解读。袁奇峰指出，2000年以后，广州城市发展走两条道路，一是城市空间的战略性拓展，比如讲南沙、萝岗纳进来，城市空间拉大了；二是走工业化、再工业化道路，大力发展汽车、造船等重型工业。但近年来，按照广东省产业布局安排，一系列工业大项目从广州抽走，广州工业化的这条腿就短了。袁奇峰说：“经济、社会、环境效益的平衡和极大化是城市发展的最高追求，选择生态建设不失为明智之选。” ????海珠生态城内涵是什么？ ????“生态是第一位的，城是第二位的” ????海珠生态城的内涵是什么？它包含哪些要素？ ????市委书记万庆良在市委全会上指出，海珠生态城应是具有岭南水乡特色的生态城市示范区和建设花城水城绿城的样板区。它包括几大功能区：万亩果园、海珠湖、新城市中轴线南段地区、琶洲地区、黄埔古村等，集会展商务、总部经济、园林景观、文化创意、宜居休闲等功能为一体。 ????袁奇峰指出，海珠生态城建设的核心，不应该是经济上，而是为整个城市补生态的课。“要把‘生态’放在第一位，‘城’放在第二位，建‘城’是为了保‘生态’，如果不是本着这样的初衷，在规划建设过程中将带来冒进和失误。如果都把重点放在建‘城’上，可能会犯历史性错误。” ????“海珠生态城规划是否成功的标准很简单，就是能不能把绿色面积保留下来。”袁奇峰指出，海珠生态城的规划建设，要站在立足现有建设用地、保护和发展农民利益的前提下，以极大化的保护本地绿色空间为目的，这对广州是至关重要的战略。“城”的发展应是以城乡统筹作为目的，处理好生态保护、城市发展和农民利益的关系。 ????袁奇峰说，“城”的因素肯定要有。海珠可以在现有的存量土地上做文章，通过三旧改造把存量土地挪出来。比如，在万亩果园的周边做一些开发，但是占补要平衡，不能侵蚀绿色空间，否则就是完全失败的战略。 ????丁力则指出，作为未来广州市的城市中心，如果“海珠生态城”仅仅保护生态，不足以支撑广州1万亿GDP的经济体量。生态只是海珠生态城一个最基本的内涵。他指出，海珠生态城要承载两大内涵：一要承载广州未来产业高端发展的引