我国廉租房政策探讨.pdfVIP

咖㈣咖咖咖咖Ⅲ舢…咖I 摘要 Y2175853 随着我国住房改革的深入和近年来的房价过快上涨，城镇中低收入群体的住 房保障问题日渐突出，引起有关专家、学者、政府的高度关注。廉租房政策作为 我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会保障政策，是新型住房制 度中分层供给体系的必要组成部分，也是维护社会稳定，建设和谐社会的重要保 证。因此，进一步重视廉租房的政策研究，借以推动廉租房的法律和制度健全、 完善廉租房运作的管理和监督、促进廉租房供应量的增加和供应面的拓宽，无论 对于继续深化住房制度的改革，保障人民群众的居住权利，还是对于缓解社会分 配不公的矛盾，维护社会稳定大局，都具有十分重要的意义。 论文第一部分从廉租房政策的一般分析入手，分析政策的基本涵义、主要特 点、发展历程，以及重点内容，并对实施现状进行阐释。第二部分，主要对当前 我国廉租房政策存在的突出问题进行归纳，指出保障对象界定不科学，覆盖面狭 窄：保障方式存在争议；监管、退出机制不健全；廉租房房源短缺；资金来源不 足；法律保障严重滞后六方面政策缺陷，并利用政策网络理论、博弈论分析问题 的本质原因。第三部分是对发达国家廉租房政策的成功经验的介绍。在学习借鉴 美国、新加坡在保障