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中小城市改造更新的研究 　　摘要：随着社会的不断发展与变革，城市的现代化发展日趋迅速。作为江南水乡之一的绍兴，在近几年城市发展尤为明显，能够让人抚今思古的老屋古巷渐渐被混凝土森林所吞没；水乡赖以存在和发展的生活方式已发生根本变化。如何保护已处在现代城市包围中的水乡历史街区，使其能够在固有的基础上持续发展，并再现其发展过程中的历史形态；以及采用何种复兴古城的改造模式。是我们应着力研究的问题。 　　关键词：历史文化 江南水乡特色 历史街区 古城保护、继承与发展 　　 　　一、前言 　　创造富有归属感的形体与空间环境，对于人们认识历史与现实间的联系非常重要。一些建筑作品、村庄或城市，甚至一个区域，都能够见证某种文明，或某个历史事件，而时光的沉淀则使其历史的和文化的意义更为突出。因此，保护这些建筑作品、村庄或城市实属理所当然。 　　二、对古城保护的观感 　　上世纪90年代以来，国家严格控制农用土地的征用，城市建设重点就转到了对旧城区的开发。开发商的动力在于经济利益，因此往往着眼于旧城中心那些传统的建筑保存比较完整的地段，因为这样可以有较高的售房率。许多历史文化名城旧城改建的速度很快，把那些最能代表城市特色的历史街区全部拆迁，盖起了风格雷同的新楼，许多名城也就失去了自己的城市特色，失去了时间厚度。因而，城市历史文化的保护已成为许多城市的共识，但当前保护工作中，观念上的含糊与行动中的种种误区又使得保护工作举步维艰，甚至适得其反，造成对城市历史建筑、街区等的开发性破坏与保护性破坏并存，使得保护工作陷于一种两难之境。 　　1. 对保护的模糊认识导致的行动误区： 　　a. 对“原汁原味”的曲解 　　“原汁原味”的保护不仅意含对物质环境的保护，更能使原有社区结构，社区心理能得到延续发展。 　　b. 历史街区“全面保护”的局限 　　城市是一个机体，始终在经济社会的作用下不断成长，企图以任何方式禁锢其生长都是与科学相悖的，城市历史文化街区的全面保护是全方位、多目标的工作，需要明确“保”(文物)与“护”(风貌街区)的对象，实际工作中不能简单地“一刀切”。 　　c. 保护对象的“等级之分” 　　d. “自上而下”的纯政府行为的保护 　　2. 对保护工作在认识论和方法论上的思辩： 　　a. 没有永恒的保护，只有持续的发展 　　b. 城市的发展需要正常的新陈代谢，切忌伤筋动骨 　　c. 民族的才是世界的 　　三、历史街区的改造更新：充分尊重历史、尊重现状，客观有效地保护利用真实的历史遗存，发展创造具有历史文化特点的新街区。 　　历史街区不同于文物保护中“文物建筑群、历史地段”等概念的界定，它包括主体形态和与之相对应的客体形态。历史街区改造和保护的主体对象是街区中的居民及其生活情态，只有保留了其原有的社会文化底蕴，才能赋予物质环境以精髓和灵性，被改造后的历史街区才能真正地活起来。 　　绍兴传统街道的步行特征与绍兴的水运密切相关，兴历代兴修水利，河网一直与路网并存。于水运畅通，船成为绍兴的主要运输工具，因此绍兴传统的民居、店铺都是前临街，后面河，或街河并存，这种布局形式直接影响了绍兴街道的尺度，也决定了绍兴街道的步行特征。是保护具有绍兴特色的城市环境的基本依据。 　　八字桥历史街区整治工程是绍兴已建成的历史街区??一。本人参与了包括前期调查研究、方案规划设计及最终的实施工作。 　　1. 整治前的现状 　　绍兴八字桥历史街区及外围风貌控制区位于绍兴古城东北部，北邻胜利路，南至纺车桥，西临中兴路，东靠环城东路，总占地面积约为30万平方米，其中：八字桥历史街区约10万平方米，外围风貌控制区约20万平方米。 　　八字桥街区建筑群以清末民国初期绍兴水乡传统民居为主。临水建筑设沿廊埠头，不临水建筑由多户住宅形成连片，大部分是民居，沿街两侧有店铺。经过一个世纪的风吹雨打，建筑物受到不同程度的损坏。建筑质量较差，人口密度比较大，基础设施严重缺乏，自来水管杂乱无章，没有城市污水管道，没有城市煤气管道，生活废水、污水直接排放，造成环境污染，生活质量较差；建筑形式发生变化，新建楼房的尺度、体量、色彩与传统空间环境不甚协调，如有些多层的现代建筑夹杂在传统民宅之间；街道上水泥电线杆林立，电线拉接杂乱无章；沿街店面招牌广告混乱、平庸，对整体环境和街道景观影响较大，传统的空间形态受到破坏；传统功能用地被置换或搁置，如一些住宅、庙宇被改建成店铺、娱乐场所，独家居住的院落式住宅演变成为多户合住的大杂院，多种功能用地间杂布置，相互影响等。 　　而该区域内属国家级和省，市级的文物保护单位和文保点就有5处。是集中反映绍兴桥文化特色的保护区，其中有全国重点文物保护单位的“八字桥”。据考证，“八字桥”始建于南宋嘉泰年间（1201-1204），南宋宝?四