第2章 节 建设许可法规　《建设法规》.pptVIP

第2章建设许可法规;学习目标;引例;引例;2.1 建设工程报建制度;2.1.1　建设工程报建的内容和程序;2.1.2　建设工程报建的时间和范围;2.1.2　建设工程报建的时间和范围;2.2 建设工程施工许可;2.2.1 施工许可证和开工报告的适用范围;2.2.1 施工许可证和开工报告的适用范围;2.2.1 施工许可证和开工报告的适用范围;2.2.2　申请主体和法定批准条件;2.2.2　申请主体和法定批准条件;一、背景 2007年6月，某建筑公司与某商贸公司签订建设工程施工合同，合同约定，某建筑公司承包某商贸公司营业楼的室内外装修工程，合同签订后，建筑公司给付商贸公司50万元定金。但某商贸公司在签订合同后却一直未取得施工许可证，建筑公司多次催促其办理，但某商贸公司始终未办理。于是建筑公司起诉至法院，要求法院判决某商贸公司双倍返还定金100万元。商贸公司抗辩称，由于该工程未取得施工许可证，因此双方签订的施工合同是无效合同，故不同意建筑公司的诉讼请求。;问题： （1）施工合同是否有效？ （2）哪一方有过错责任?;一、背景 2005年4月22日，贵州甲工厂（建设单位）与湖南乙公司（施工单位）订立了《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲工厂第一生产线的主厂房及烧成车间等配套工程的土建项目，开工日期为2005年5月15日。建筑材料由甲工厂提供，乙公司垫资150万元人民币，在合同订立15日内汇入甲工厂账户。乙公司付给甲工厂10万元保证金，进场后再付10万元押图费，待图纸归还甲工厂后再予退还等。; 甲工厂在与乙公司订立合同和工程施工时，尚未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，没有到相关部门领取施工许可证。合同订立后，乙公司于同年5月前后付给甲工厂103万元，甲工厂退还13万元，实际占用90万元。其中10万元为押图费，80万元为垫资款，比约定的垫资款少付70万元。同年5月乙公司进场施工。后因乙公司未按约定支付全部垫资款及工程质量存在问题，双方产生纠纷；乙公司于同年7月停止施工。甲工厂于同年11月向贵州省高级人民法院起诉。;问题： （1）施工合同是否有效? （2）双方各有何过错?;2.2.3　施工许可证的???理;2.2.3　施工许可证的管理;2.2.3　施工许可证的管理;2.2.3　施工许可证的管理;2.2.3　施工许可证的管理;一、背景 黄河某灌区节水改造工程为2008年度政府项目，并由省水利厅办理了开工报告，但是，开工报告被批准后，该项目因故未能按时开工，该水利管理局分别于2008年3月10日、5月10日两次向省水利厅报告工程项目开工准备的进展情况，一直到2008年7月1日才进行开工建设。;问题： 该项目是否需要重新办理开工报告的批准手续？为什么?;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.1　企业资质的法定条件和等级;2.3.2　施工企业在资质范围内承揽工程的规定;2.3.2　施工企业在资质范围内承揽工程的规定;2.3.2　施工企业在资质范围内承揽工程的规定;一、背景 某工程项目由甲施工企业总承包，该企业将工程的土石方工程分包给乙分包公司，乙分包公司又与社会上的刘某签订任务书，约定由刘某组织人员负责土方开挖、装卸和运输，负责施工项目的管理、技术指导和现场安全，单独核算，自负盈亏。;二、问题 该分包公司与刘某签订土石方工程任务书的行为应当如何定性，该作何处理?;2.4 建造师注册执业资格许可　　　　;2.4 建造师注册执业资格许可　　　　;2.4.1 建设工程专业人员执业资格的准入管理;2.4.2　建造师考试和注册的规定;2.4.2　建造师考试和注册的规定;2.4.2　建造师考试和注册的规定;2.4.2　建造师考试和注册的规定;2.4.2　建造师考试和注册的规定;2.4.3 建造师的受聘单位和执业岗位范围;2.4.3 建造师的受聘单位和执业岗位范围;一、背景 某市政工程有限公司为贯彻执行好注册建造师规章制度，在公司内开展了一次注册建造师相关制度办法执行情况的专项检查。在检查中发现下述情况。 公司第一项目经理部承接一庭院工程，合同金额为853万元，其中有古建筑修缮分部工程。施工项目负责人持有二级市政公用工程注册建造师证书。; 公司第二项目经理部负责人是二级市政公用工程注册建造师，承接的是轻轨交通