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讲师简介 郭京生,现任华北电力大学工商管理学院教授、北京天地时光管理顾问公司、北京中创国业薪酬设计院高级咨询师。 主讲课程:《人力资源管理》、《绩效管理》、《企业培训策划与管理》。 近年来,为大连实德集团、江西长途运输股份有限公司、中国运载火箭研究院、北京电力公司、长江电力股份公司、中国国际钢铁投资公司、苏州新沧浪房地产开发公司等国有或民营企业进行过绩效考核制度、薪酬制度、组织机构与定岗定员等方面的设计 。 联系电话H) 第二节 员工考核的一般方法 一、考核方法的分类 某房地产公司关键绩效指标一览表 第六节考核要素(指标)的量化 专家调查权重法示例 4、层次分析法 基本思想:层次分析法是一种多目标决策的方法。 斯塔重要性等级表 权重比较矩阵 二、赋分 (一)加减赋分 采用基准加减赋分,一般要先规定达到基本标准的分值,然后规定加分和扣分的标准。 基准加减赋分实例 (二)等级赋分 等级考核量表采用的是等级赋分。(三)分散赋分 产品整合营销力 品牌竞争力指标对销售的影响 产品销售的目标 传播力量的精髓-阐述需求 一案例 问题: 1、感受?需求? 快乐?重要? 定义:差异性、相关性、好感度、认知 2、销售需要制造什么? 定义:需求的精确阐述! 3、一线人员向客户传播什么信息? 产品销售的传播表达 传播的组合-追求精准的传播量 一、选定传播对象(内) 1、已购买产品客户 2、卡用户 3、存款客户 4、购买基金产品客户 5、代缴客户 6、代发工资客户 7、商户 8、数据库等 传播的组合-追求精准的传播量1 二、扩大目标客户群(新增) 1、DM的有效性 吸引 阐述 如何参与 促进 2、社区营销模式(低人力物力成本) 吸引 趣味 简便 数据库收集 促进 管理 3、机构散户群建设 利益点 管理者 接触点 持续性 促进 管理 传播的组合-追求精准的传播量2 3、服务区建设(写字楼 商业区 渠道) 4、网点动态传播量 5、业务需求表的数据库整理(客户分层) 6、客户经理的数据库(低成本传播) 7、网点的整合传播量 传播的组合-形成传播的有效性 报纸媒体的特性 传播的组合-形成传播的有效性 发挥报纸功能的手段 传播的组合-形成传播的有效性 短信传播特性 传播的组合-形成传播的有效性 网点户外广告的特性 传播的组合-形成传播的有效性 一、制作或选择能动的户外宣传手段 (电子显示屏幕、滚动展示窗等) 二、海报的定点投放(写字楼、食堂等候 区等) 三、社区集中传播 四、高档群体目标休息区传播 等等 传播的组合-形成传播的有效性 一、网点传播统计表 二、客户经理传播 三、建立各种客户数据库(每月更新) 四、建立与媒体的长期沟通 五、建立好固定的直投传播渠道 销售的六个步骤 “客户关系管理”的重要议题 您知道顾客何时发生人生重大的变化吗?(如:换工作、退休、升官 、结婚、生小孩、购房、买车……等) 您知道顾客的消费行为,在何时开始有不同于以往的改变?(增加或减少对产品的需求) 您知道哪些产品是您最有价值的客户所未购买的吗? 您知道您所提供的产品中,有哪些是您的顾客需要但却购自于您的竞争对手吗? “客户关系管理”的重要议题 由于竞争对手提供更优先优惠且适当的服务,您知道您正在丧失多少客户吗? 您知道应该使用哪一种沟通渠道最有效吗? 您只将顾客做一次分类吗?还是在其生命周期中不断地重作分析呢? 当您与某一位特定顾客进行接触时,您有持续不断地作分析与纪录吗? 销售准备技巧 准备事项 三个方向准备:心态、知识、技巧 金融产品销售的最大特点就是客户有赔钱的风险 理财是一辈子学习的道路 技巧运用 先从客户的立场思考,客户想知道什么、想问什么? 三个Q? What is new? Why now? Why the customer buy? What is in it for me? 备注:想法、观念、行为、习惯、命运 销售准备技巧(续) 建立自己的知识档案管理夹 检讨改善 技巧的进步,来源于不间断的练习与准备 系统化地训练自己地技巧 寻求有经验的同事协助 讨论与分享 个人知识档案中应该包含哪些重要项目? 有哪些人可以协助你完成充分准备?
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