Temporary Internet Files建设工程非诉讼法律服务实务.ppt

建设工程非诉讼法律服务 讲 座 不同阶段的不同服务 案例一 总造价：1个亿——±0.00以下价款包干4000万元，上部结构清单计价 完成±0.00以后，建设方拟项目转让，指令停工 停工时间长达一年，项目转让合同签订 最终成功索赔3000万元 案例二 合同约定工期违约金50万元/天 律师介入时，合同工期已延误达180天 已领取预付款3000万元，完成工程量仅1800万元 建设方销售不畅，急于推进工程进度 最终协议免除全部违约金，并提高进度款支付比例 不像律师的律师 团队服务 THANK YOU! 施工方 建设单位 分包方 机具供应方 材料设备供应方 造价咨询单位 监理方 代建方 建 设 工 程 合 同 关 系 方 设计方 内部承包人 施工方 公 司 实际施工人 施工方 高 难 度 高 收 益 非 诉 服 务 需 求 何 在 建 设 工 程 复 杂 重 大 标 的 金 额 大 违 约 金 额 高 牵 涉 利 益 广 履 行 时 间 长 参 与 主 体 多 合 同 原 则 性 法律意识差 谈判技能弱 施 工 企 业 商务人员少 内部管理乱 施工方 劳动合同关系 施工合同关系 保险合同关系 租赁合同关系 购销合同关系 融资合同关系 接洽阶段 1 投标阶段 2 签约阶段 3 施工阶段 4 结算阶段 5 高 收 益 费 造 用 价 索 变 赔 更 工 材 期 料 违 合 约 同 收入 支出 执行解决方案 提出解决方案 发现问题 了解事实 劳动法律专业 工程专业 保险法律专业 建设工程法律专业 多 兵 种 配 备 案情分析 利益分配 交叉纠错 事实调查 内部培训 重大决策 投诉解决 制度建设