如何审核控制绿化工程投资费用的设计问题.docVIP

如何审核控制绿化工程投资费用的设计问题-建筑论文 如何审核控制绿化工程投资费用的设计问题 桂训来 （武汉鑫华天工程造价咨询有限公司 湖北 武汉 430050） 【摘要】本文从绿化工程施工实际出发，依据植物生长和种植规律，对影响绿化工程投资费用的几个主要设计问题，进行了较深入的探讨，并提出一些控制方法。 关键词 绿化工程；投资；费用；审核；设计 1.严格审核绿化工程设计问题的意义 随着国家对美化环境和百姓对居住环境要求的日益提高，绿化工程从市政工程项目中的点缀配角中已经脱颖成为一种独立的工程项目，其社会和经济效益的重大意义越来越成为一种社会共识，绿化工程数量和投资规模越来越大。但由于历史原因，对绿化工程费用投资的研究很少，远远不及建筑、安装、市政项目费用的研究，导致绿化工程费用投资偏高、奇高。从建设工程全过程造价控制的角度来看，设计是影响绿化工程投资费用的最决定的因素。有研究证明，设计阶段直接影响工程建安费用投资的70～75%，也就是说明，控制了设计阶段的漏洞，就保证了工程费用投资的70～75%的效益性。对于我国一个省会城市，动则数十亿、上百亿的绿化工程投资，节约10%的费用就是几亿、上十亿的投资，其经济意义和社会意义是不言而喻的。 2.绿化工程设计阶段的主要问题及产生原因 审核设计问题首先要发现问题。设计阶段影响绿化工程费用投资主要有四个主要问题。 2.1绿化苗木材料及品种。 2.1.1绿化工程苗木材料主要有乔木、亚乔木、灌木、地被植物、竹类、草坪、水生植物等。设计采用点植、丛植、片植等方式，形成不同高低、颜色的立体隙地林带、行道树、分车带、花坛花境、绿篱、草坪、湖岸景带等等绿化景观。 2.1.2苗木材料及品种是绿化工程的主要材料，一般占工程建安费用的65～70%。因此，苗木材料及品种是影响绿化工程直接费用的主要因素。它直接反映绿化工程的规格档次以及品味。高品味的设计应该是规格档次与合适的工程造价的结合。不当的设计通常通过几种方式提高工程造价： （1）求异：过多引进异地植物品种作为景观主景，异地植物品种一般主材价格高。它违背了植物景观本地化的原则，导致景观植物种植困难和养护成本增加。如引进热带海洋性高大植物到内地种植最终冻死，换种当地骨干常绿树种。 （2）求大：设计数十年、甚至百年植物种植景观，单株植物数十万、过百万。如某机关大院移植外省数百年当地“神树”，仅修路、运费费用就花费数十万元。再如很多地方政府，大搞所谓的“大树进城”运动，行道树动则干径15cm以上的乔灌木，将城市街道弄成一道道木桩带。 （3）求阔：同样的景观效果，什么苗木品种价格高就选什么；当同一苗木品种干径与高度蓬径指导价格不一致时，谁高就选谁。如某地级城市迎宾大道两侧隙地种植观叶亚乔木，选红枫不选红叶李，1.5米的蓬径居然设计地径10cm的规格，造价上翻数十倍。 2.2苗木规格与种植密度。 种植密度反映了单位面积的苗木材料数量。苗木数量越多造价自然越高。一般来说，种植密度与材料规格（高度、蓬径）要相符，有一定的模数。如蓬径20～25cm的小灌木种植密度25株/m2，p25～30cm种植密度16～20株/m2，乔灌木种植密度不能超过其冠径，等等。但有时设计的密度超过合理模数一至数倍，相应地提高工程费用。理由是领导要求要立竿见影，立马见效果、不能露白土等等，无视设计和种植规则。如某广场花坛绿篱，h100cm，p80cm的红叶石楠密度竟然达到16株/m2。 2.3苗木规格与土球规格。 （1）绿化工程种植乔灌木，一般都要带土球种植以利成活。带土球大小直接关系到人工、机械费用的高低。土球越大，费用越高。定额中，带土球高一个规格，费用可能会增加数倍。 （2）一般设计会在种植要求中，明确要求乔灌木品种的带土球大小，这无可厚非。但特殊情况不能用一般情况来考虑，而特殊情况设计一般都不作说明。如湖北省设计单位绝大多情况是要求乔木按干径的8～10倍考虑，但这几年大树越来越大、越种越多，干径30cm以上的品种很常见，干径30cm的品种带土球按要求最低也要240cm的土球，是定额中土球规格最大的。谁见过带这大的土球？那干径40cm、50cm的乔木要带多大的土球？ 2.4人工换土与土壤改良。 （1）人工换土荒山绿化、硬地铺装改绿化（如广场、行道）很常见。将硬铺装及基础、垫层以及建筑垃圾、松石换成种植土，确有必要。问题是换什么土。很多设计要求换成营养土，并提出营养土的配比要求。这里有许多高价泛滥的猫腻。一是全绿化面积30cm厚土壤改良，二是树穴增加有机肥。30厚的土壤改良每平方费用达到20多元，大树穴土壤改良达到100多元，5万方的绿化面积土壤改良将达到一、二百万