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租房协议书出租方（以下简称甲方）：身份证地址： 工作单位：身份证号： 联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证地址： 工作单位：身份证号： 联系电话：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、甲乙双方商定，甲方将位于**市***街**号院*号楼*单元*楼东户三室一厅的房屋租给乙方使用，租赁期限自 2017年 9月 1 日至 2018年 8月 31日。二、付款方式：每年租金为 肆仟伍佰 元，另付押金 伍佰 元（考虑的乙方的现实处境，甲方同意签订合同之日乙方先支付9月—12月的租金1500元，之后2017年12月15日前支付2018年1月—3月的租金1200元；2018年3月15日前支付4月—6月的租金1200元；6月15日前支付7月—8月的租金600元。因乙方的原因擅自终止合同的，预付的租金概不退还，甲方并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。）租赁期满后，如乙方继续承租，按年支付租金，租金应在前次租金期满前一个月支付。租期满不续租应提前一个月通知甲方，如逾期不交租金乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回。三、租赁期内的水、电、卫生治安费由乙方支付，并由乙方承担延期支付的违约责任；四、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的；3.乙方无故拖欠房屋租金达10天。五、租房终止，甲方验收房屋设施及设备无误，且乙方结清水、电费，交还钥匙后，由甲方将押金退还乙方，不计利息；六、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电等费用，甲方有权查询以上费用交纳情况；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；　6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁并做好防火、防盗、电器安全使用，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。8. 如遇拆迁等不可抗力，甲方应及时通知乙方，并按实际未到期时间退还乙方租金，乙方无条件搬离。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有管辖权的人民法院。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。八、补充协议： 九、其它说明：电表指数： 水表指数： 出租方签字： 　 承租方签字：签约日期：　　　年　　　月　　　日