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AFP 资格认证考试考前冲刺习题参考答案 货币时间价值及财务计算器 1.答案：B 解析：假设至少需要再工作n 年，1.5CHS PMT，2i，0PV，50FV，n=26 ，最早在（30+26 ） 2. 答案: A 解析：计算5 年后的贷款余额，先计算出每月的月供款，再根据摊销功能键计算。20gn，6gi，（140-28 ）PV，0FV， PMT=-0.8024，60 F Amort，RCL，PV=95.0880 万元。 3. 答案：B 解析：本题为期末永续年金求现值：PV=10/4%=250 万元。 4. 答案：A 解析：根据题意求出从明年年初开始4 年房租的现值，明年年初的现值即为今年年底应向房东支付的房租。gBEG ， 4n，5i，15 000CHS PMT，0FV，PV=55 848.7204 元。 5. 答案：A 解析：g END ，3gn，10 CHS PV，0.3 CHS PMT，25 FV，得到月利率i=0.6869% ，对应的年名义投资报酬率0.6869% ×12=8.2430% 6. 答案：B 解析：该题考察的是不规则现金流求NPV 的问题。每股的净现值是52 CHS g CF0，5g CFj，4 g CFj ，67.5 g CFj， 16.5i，f NPV=-2.0710 ，100 股的净现值是-2.0710 ×100=-207.10 元。 7. 答案：A 解析：计算月供，需要先计算月利率。本题是计息区间与还款区间不一致的情况：第一步：计算季利率=8%/4=2% 第二步：根据（1+季利率）4= （1+月利率）12，两边同时开12 次方，得到月利率= （1+2%）1/3- 1=0.6623% 第三步：求月度还款额：gEND ，240 PV，0.6623i，20gn，0FV，PMT= - 1.9996 万元。 8. 答案：D 解析：旧房年还款额（即新房年还款额）：6 n，5 i，20PV，0FV，PMT=-3.9403 万元；卖旧房获得实际现金流入60-20=40 万元，新房还款期限：5i，（100-40 ）PV，3.9403 CHS PMT，0FV，n=30 年 9. 答案：B 解析：第一种方案：g BEG ， 10n ，8i，2.5 CHS PMT，0FV，PV=18.1172 万元；第二种方案：g BEG ， 10n，8i， 3CHS PMT，0FV，PV=21.7407 万元，这个是在第6 年初（即第5 年年末）的价值，需要折现到0 时点，21.7407/ （1+8%）5=14.7963 万元。由此可见，第二种方案支付最少。 10. 答案：D 解析：本题考查摊销功能计算。g END ，20gn，7.2gi ，60PV，0FV，PMT=-0.4724 万元，60 f AMORT，得到-20.2553 万元，即从2004 年10 月末到2009 年9 月末总计60 期还款中累计所还的利息，再1fAMORT，得到第61 期还款 即2009 年10 月末所还的利息-0.3115 万元。 11. 答案：B 解析：输入债券购买价： 105 PV 输入债券的票面利率 ： 8 PMT 确定日期输入模式 ： ｇM.DY 输入债券买入日 ： 2.122009 ENTER 输入债券到期日 ： 8.262019 按 f YTM， 得出7.3106，即债券的到期收益率YTM 为7.31% 。 12. 答案：B 解析：小王现有50 万元，买房则至少要贷60 万元，所以贷款比例超过50%，A 不可行；规定贷款上限是80 万元， 所以D 也不可行；根据小王每年的还款能力，我们可以得到30n，4i ，4 CHS PMT，0FV，PV=69.1681 万元，所以 70% 比例的贷款小王无法承担，C 不合适。 13. 答案：A 解析：先计算出每年的还款额：10n，6i，70PV，0FV，PMT=-9.5108，画出现金流量图，分析每个时点上的现金流 计算报酬率：10n，30 chs PV， （-9.5108+5 ）PMT，100FV，i=4.2101% 14. 答案：A 万盛理财工作室仅供