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建筑施工常见质量通病原因与防治对策 　　摘要：随着我国建筑业的蓬勃发展，建筑工程质量越来越受到广泛的关注，质量通病作为一种常见的质量问题的反映，也越来越引起人们的重视。文章阐述了各类通病产生的原因，并提出相应的防治措施。 　　关键词：施工；质量通病；防治措施 　　 　　 建筑工程质量越来越受到人们的高度重视，它直接影响到建筑物的观感和正常使用，并影响到人民生命财产的安全。建筑工程质量通病作为工程建设中的一个突出问题，虽已引起施工单位、管理单位的重视，但至今还未从根本上得到克服和治理。 　　 1 施工项目中常见的质量通病 　　 混凝土干缩裂缝；屋面渗水、漏水；楼地面起砂、空鼓；墙面抹灰空鼓、裂缝、起麻点；卫生间地面漏水、管道堵塞；现浇钢筋混凝土出现蜂窝、麻面、露筋；现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌；砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；门窗变形、缝隙过大、密封不严；水、暖、电、卫安装粗糙，不符合使用要求。 　　 2 质量通病的原因分析及防治措施 　　 要避免质量通病的出现，就必须在调查的基础上分析其原因，找出问题所在才能避免通病的发生。下面就日常遇到的几例最常见的质量通病来阐明其产生原因及防治措施。 　　 2.1 混凝土干缩裂缝 　　 干缩裂缝产生的原因主要有：混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大，而内部湿度变化很小，收缩也小，因此表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂；混凝土构件长期露天堆放，表面湿度经常发生剧烈变化；采用含泥量多的粉砂配制混凝土；混凝土受到过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。 　　 防治措施：混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量的粉砂；振捣要密实，并应对板面进行第二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量；加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期堆放的预制构件宜覆盖，避免暴晒，定期适当洒水，保持湿润；浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿润；混凝土浇筑后，应及早洒???养护；大面积混凝土宜浇完一段，养护一段。 　　 处理方法：此类裂缝对结构强度影响不大，但会使钢筋锈蚀且有损美观，故一般可在表面抹一层薄砂浆进行处理。对于预制构件，也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布封闭处理。 　　 2.2 屋面渗漏 　　 屋面渗水、漏水是较为普遍的质量通病，不论卷材或钢筋混凝土刚性防水屋面，都有类似情况。卷材屋面渗漏的主要原因是：基层处理不干净；找平层不平、不干燥；涂刷不均匀；局部构造不合理，接头、压边不严密；温差过大等原因，致使沥青老化、开裂，最终产生渗水、漏水。 　　 混凝土刚性屋面渗漏的原因有：结构变形；基层清理不干净；分格缝设置不合理；油膏嵌缝不严密；防水层较薄；混凝土配合比设计不当；施工振捣不密实；早期干燥脱水，后期养护不良；山墙、女儿墙等局部构造不合理；施工处理不当等，致使屋面开裂渗水、漏水。 　　 屋面渗漏防治措施：根据屋面构造形式，合理选择屋面防水材料及铺贴方式；屋面防水施工开始前将基层表面清理干净；制定合理的施工方案及施工顺序；在施工过程中严格按照国家技术标准和施工工艺组织施工；注意细部构造处理；施工完成后要加强养护和保护工作。总之，应从材料、屋面设计构造、施工技术措施等方面，针对其不同原因，采取有效的对策，进行综合治理。 　　 2.3 楼地面起砂、空鼓 　　 造成楼地面起砂的主要原因是：配合比不当，水灰比过大；砂的粒径过细；含泥量过大；水泥强度等级较低，或使用过期、受潮结块的水泥；没有按规定的遍数成活，在初凝前又没有适时压光；基层表面未清理干净或洒水不足；未按规定留设施工缝；水泥浆结合层粘结力差；地面施工中受冻，或未达到足够的强度就在上面走动；洒水养护的时间过早或过迟，或养护天数不够等。 　　 防治措施：施工前先将基层表面清理干净并洒水润湿；合理设置水泥浆结合层；严格控制水灰比和水泥砂浆配合比；选用合格的材料；严格按照施工工艺和国家技术标准组织施工；加强后期养护和保护工作。 　　 2.4#1048577;墙面抹灰空鼓、裂缝 　　 墙面抹灰空鼓、裂缝和起麻点的主要原因是：基层未清理干净；抹灰前未浇水湿润；底灰未干到一定程度就抹面层；一次抹灰层过厚，干缩率较大；门窗框两边塞灰不严，固定不牢；配制砂浆和原材料质量不好，石灰膏未充分熟化等。 　　 防治措施：抹灰前先将基层清理干净并洒水湿润；严格按照施工工艺和技术标准控制抹灰厚度、抹灰层数及时间间隔；加强施工洞口、门窗洞口等细部构造措施的处理，确保基层牢固稳定；选择质量较好的原材料组织施工；要使用充分熟化的石灰膏。 　　 2.5#1048577;卫生间地面漏水、管道堵塞 　　 卫生间漏水、管道堵塞