海韵地产,唯一不变是改变.docVIP

海韵地产,唯一不变是改变 　　变与不变，是一种发展，是一种创新，更多的时候，是深藏不露的智慧――海韵集团董事长陈宪清就是这样的一个人，把《易经》中“穷则变，变则通，通则久”这一句修身处世名言作为企业的宗旨，指引自己、带领团队成为海南房地产的探路者。 　　 　　“实实在在做人，认认真真做事，像对待孩子一样对待每一个作品，像对待自己一样对待每一个客户，准没错。”出现在记者面前的海韵集团董事长陈宪清温文儒雅的外表下，透着当年祖辈闯关东遗传的诚实、尚义、豪放的性格印记。 　　1998年，陈宪清在辽宁朝阳经营着运营良好的以房地产开发为主的实业公司，一次海南度假的经历让他对椰风海韵的生活方式流连忘返，2002年陈宪清义无反顾地决定进驻海南，创立了“三亚海韵实业发展有限公司”，带着真金白银开始了在三亚的创业。 　　“闯关东体现了祖辈们勇于进取的开拓精神、坚忍不拔的顽强意志、处变不惊的超常智慧、有容乃大的宽阔胸怀和与人相安的和谐性格。这种精神正是我们创业所需要的。”也许是血液流淌着山东人遗传下来的特有的基因，陈宪清积极乐观的态度打消了家人、朋友和同事的置疑。随着先期投资6000万元成功打造“聚鑫园”、“椰风海韵度假公寓”等房地产项目，陈宪清带领海韵一举进入“海南房地产20强企业”。 　　海韵不断发展，陈宪清却从未把时间留给为成就自我陶醉，而是深深思索海南房地产发展的走向。从2000年以来他留意到，海南的旅游模式正在从观光游向度假游转变，于是迅速调整海韵集团战略：必须要颠覆传统房地产经营模式，用超前的开发理念引导海南旅游度假地产的走向。陈宪清认为，三亚作为全国休闲度假地产资源最佳的代表城市，这里的自然资源决定了其房产的价值，三亚独特的气候环境和空气质量，明显优于其他滨海旅游城市，加上海南又获批建设国际旅游岛，三亚的旅游度假地产不是简单的建房卖房，大部分休闲地产项目都配置了星级度假酒店，无论是商务配套功能，还是休闲服务设施都很完善，这在未来发展战略中格外重要。海南独特稀缺的自然资源和三亚的发展被社会大众所认可，丰富的产品链势必会吸引更多注重生活品质和崇尚海居生活的高端人士来三亚置业投资或休闲度假。 　　凭借敏锐的市场判断力和精湛的专业开发能力，海韵集团先后开发了“椰风海韵度假公寓”与“海韵假日?休闲公寓”两个以度假为主题的大型房地产项目，并将房地产项目的售后服务发挥到极致：在三亚率先为业主提供机场接送、代租代管、家居装修、家政和汽车租赁等一系列专业周到的售后服务，满足了很多内陆业主定期频繁来三亚度假的需求。“在现在的市场环境下，大到地区，小到具体一个楼盘，都存在着地区差异和水平高低的问题，如果想脱颖而出，成功地塑造出社区品牌，进而实现企业品牌的提升，我们就要通过量体裁衣、因地制宜的项目服务和创新行为，实现社区管理服务的细腻化，并制造出亮点来。”陈宪清说。 　　2008年，陈宪清在看准产权式酒店未来的前景后，斥10亿元巨资打造基于“三亚湾?国际公馆”精品项目之上的高标准五星级“三亚海韵度假酒店”，将房地产和旅游酒店有机地结合起来。2009年，高端精品项目“三亚湾?国际公馆”开盘销售，随之铂金五星级酒店――“三亚海韵度假酒店”试营业。酒店开业运营仅仅一年多时间，海韵就成为三亚湾上的一个地标――不仅是建筑地标，同时也成为三亚服务业的一个品牌。许多出租车司机载乘客去三亚湾附近，都一律简称为“去海韵酒店”。“三亚海韵度假酒店”成为了三亚湾的一张名片。 　　“为客户创造最具价值的生活空间”是陈宪清在实践中的建筑理念，学建筑出身的他深知大多数非专业的业主，开始往往并不知道自己所要求的是什么样的建筑。“业主个人的好恶、素质、职业、文化知识水平、生活阅历、社会背景，甚至消费经验和对于空间细节的体验等，都会影响到他们的建筑观和相应的价值观，我们的作用就是理解、尊重业主的价值观，并用专业的眼光和见地把这种价值观提升，以建筑为载体，把人与自然最和谐的生活方式原汁原味地带给业主，让每位业主在生活点滴中获得物超所值的满足感。如果说房子是人与自然的对话，那么海韵的建筑，就是一直在寻求以一种最友好的方式实现这种对话的最和谐状态。”陈宪清说。 　　陈宪清要求海韵的每一个项目都要建成精品；将“以人为核心”的思想贯穿到住宅设计中；根据不同消费层次，设计多样化住宅，做到规划合理、设计超前、设施配套、质量上乘。在他看来，一个建筑与其中的生活及自然的关系越密切就越有生命力。“一个定位准确独具特色的楼盘往往具有浓厚的居住文化氛围，它给业主提供的不仅是一个容身居所，更是一种生活方式，一种价值取向，只有当建筑满足了人的物质和精神双重需要的同时，人与自然之间就形成了一种良性的沟通和循环。 　　“市场是最好的试金石，投机取巧、粗制滥造是不会长久的，作为一个开发商，只有认真完成