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租金推动型通胀机制与治理 　　摘要：本文通过对中国通货膨胀成因的分析，归纳出租金推动型的通胀类型，指出中国通货膨胀的根本原因在于国内经济的高租金水平，挤压了居民收入，降低了内需水平，导致国际收支的长期顺差，进而导致了中央银行长期持续的货币超发，推动了物价的持续上涨。而要遏制中国租金推动型的通胀，其根本方法也在于通过各种手段的配合降低租金水平，恢复国际收支平衡。 　　关键词：租金推动型通胀；内需；垄断；货币超发；国际收支 　　中图分类号：F830.99 　　 　　一、对中国近期通胀成因的研究综述 　　中国由计划经济向市场经济转轨基本实现之后，通货膨胀的成因也发生了重要变化，对近期中国通货膨胀的解释很多，但基本都没有超出传统经济学的基本通胀理论，即：货币的超量发行、需求拉动、成本推动、结构型与输入性通胀。 　　认为货币的超量发行是中国近期通胀主要原因的研究：有代表性的有张卓元（2011）[1] 、周其仁（2011a[2]，2011b[3]）、徐杰（2010）[4]与黄涛（2011） [5]等认为：虽然通货膨胀会有其他的诱因，但所有的通货膨胀都离不开货币的超发、或货币的内生创造的条件。钟弥嘉（2011）[6] 通过对外汇储备、M2、CPI的恩格尔――格兰检验，认为外汇储备的增长直接导致了广义货币的增长，增大了通胀压力，并且其影响是长期稳定的。但是其没有分析外汇储备增长的原因。盛松成与张次兰（2010） [7]则利用中国1996年1月～2009年3月的经济金融月度数据进行了实证研究,结果表明货币数量理论在中国仍具有一定的适用性,M2和CPI之间存在长期稳定的正向关系,但股票市场财富效应对CPI有重要影响，房地产价格指数的变化不会对CPI变化产生明显影响，CPI具有较强的惯性。 　　比较有特色和深度的相关研究是邹卫国（2010）[8] 、邵荣平与许坤（2011）[9]，其认为中国货币的超量发行是长期存在的，但是同时中国的市场改革导致的经济货币化吸收了超发的货币，当市场改革停滞时，经济就因无法吸收超量的货币而体现为通货膨胀。 　　认为需求拉动是中国近期通胀主要原因的研究，最有代表性的是韦森（2011）[10]，其并没有否认通货膨胀的货币成因，但是从货币发行的内生性出发，认为基建投资的急剧扩张与相应银行信贷的快速膨胀，是近两年广义货币迅速增长的推手。 　　认为成本推动是中国近期通胀主要原因的研究：厉以宁（2010a[11],2010b[12]）认为：4个原因导致这轮成本推动型通货膨胀，即：原材料价格的上涨、农产品价格上涨、用工成本的上涨与近年来不断上涨的地价、房价推升了企业的成本。程继明（2011）[13]认为，在经济偏冷格局下，通货膨胀的上升主要因为中国经济正在走过刘易斯拐点。中国的劳动力，特别是低端劳动力正在变得越来越短缺，农民工报酬的快速增长推高了农产品价格，并使价格上涨向其他领域扩散。但是该类研究都没有分析成本是如何实现持续性的提高的，也没有分析在缺乏货币增长的条件下，成本如何推高物价的机制，特别是物价上涨推高了物价上涨的逻辑难以找出通货膨胀的深层次原因。范志勇（2008）[14]就明确反对了这一观点，其通过2000年之后超额工资增长与通货膨胀的关系进行检验，实证结果表明货币供给而非超额工资增长是导致通货膨胀变化的主要因素。基于分部门工资数据的研究结果亦未发现超额工资存在对通货膨胀的显著响应。 　　认为中国近期通胀是结构型的研究很少，这可能与中国已经基本度过了结构转型的阶段有关。这方面的研究主要有：李德伟（2011）[15]，认为我国处于传统工业化的初期，资源从农村向城市的转移一方面推高了农产品价格，另一方面所形成的城镇化又推高了土地与房地产价格，共同推动了通货膨胀。申建文与王立平（2011）[16]认为，我国的结构性通货膨胀形成主要在于部门经济结构：一是，我国二元经济的格局下农村投资较少，导致农业供给能力相对下降，农产品价格上涨，从而推动农业部门工资水平上升，形成工资―物价的螺旋式上涨；二是，我国的加工工业多为外向型经济，劳动生产率提高快，工资整体水平高，带动了从事农业的农民向加工工业工人工资看齐，导致物价整体总水平的上升。这类研究的问题在于只讨论了农村的供给减少与城镇的需求增加，而没有说明农村需求减少与城镇供给增加的经济后果，另外从其分析逻辑也无法得出中国只在近几年才开始有较为显著通胀的结论，因而难以完整解释中国近期的通胀成因。 　　与传统的结构型通胀研究不同，周洛华（2010）[17]，认为“适度宽松的货币政策会负面地激励企业在探索新技术的痛苦面前选择退缩，这才是通货膨胀的直接原因”。华民（2010）[18]则认为，因为政府采取“紧缩性”产业政策而被挤出的流动性(即原来意义上的产业资本)又开始对大宗商