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财富公馆“生活+生意”理想之家 　　跨国公司新一轮的海外转移带动了北京等大都市的办公及工业物业的强劲需求，除打造一流的办公环境之外，居住等生活服务设施业也是跨国公司扎根的要素之一 　　十几年前，许多财富500强的公司在进入中国时遭遇到这样一个难题，即很难找到自愿到中国工作的本国雇员，在一些外国人眼中，到中国工作无异于让他们去“支边”，因为他们认为中国“消费品匮乏、生活条件落后、住房条件不好”。 　　或许因为此，中国各省市在大力推进招商引资的同时，还加大了对基础设施的建设，尤其在北京、上海、深圳等经济发展迅猛的城市，林立的高楼、宽阔的道路以及成片的花园草地等，如今这些城市的中央商务区丝毫不比纽约、东京等城市逊色。 　　北京的CBD地区更是如此，国贸大厦、嘉里中心、财富中心、汉威大厦、京广中心等规模宏大、错落有致的百米以上高层建筑，成为CBD内引人注目的一颗颗明珠，也是北京向国际化大都市迈进的象征与标志。 　　“北京CBD创造了享誉全球的商务氛围，但遗憾的是，却没有开创与之相称的居住生活条件”，一位专家称，良好的居住环境是支撑北京CBD的源动力，能极大地提升北京CBD的区域价值和品质，但实际上，这种集交通、景观、高品质、客户群一致性的纯居住性项目却凤毛麟角。 　　 　　用心为财富500强老总打造舒适的家 　　 　　据了解，北京的CBD在规划的初期曾经是一个以商务办公功能为主的区域，并且在相当长的时期内实现了经济的“高速发展”，但另一方面，在如今CBD的格局中，写字楼和商业、服务、文化及娱乐设施等面积已占80％左右，居住和生活实际上成为CBD 的一条短腿。 　　“如今对纯居住环境、生活高品质的向往与追求，已成为CBD高层次置业者关注的热点”。一位地产分析师说，位于首都机场附近温榆河畔的财富公馆，就完全可以使财富500强公司的中国老总能够按照他们原来在西方的生活方式居住在北京，“在财富公馆里，那些跨国公司驻华的首脑们再也不是‘支边’了”。 　　据介绍，坐落在温榆河畔生态走廊的欧式大宅――北京财富公馆，如今创下了中国顶级别墅的两项纪录：每一户全独栋单体顶级别墅设计，所有公馆均不会高于地上两层；172栋典藏户型面积将近1500平米。 　　事实上，早在财富公馆项目论证、考察时，其目标客户群是财富500强中国公司以及海外顶级公司的CEO等商界名流。这主要是源于北京市近年来大力倡导发展总部经济、鼓励跨国公司来京设立总部等一系列措施。 　　早在1999年1月29日，北京市政府就发布了《关于鼓励跨国公司在京设立地区总部若干规定的通知》，随后又发布了《跨国公司在京设立地区总部的认定办法》（核准类）。对跨国公司地区总部及其研发机构从外地引进的人才，经审核后，可以办理调动手续；对他们高级职员优先办理5年因私护照。此外，对其家属入境、居留和子女入学提供帮助。 　　据统计数据显示，北京如今拥有30多个被商务部认定的跨国公司地区总部，140多个具有跨国公司部分地区总部职能的投资性公司，财富500强里有300多个在北京设有地区总部、代表处、研发中心等，这其中绝大多数又是设立在北京CBD地区。 　　但对于招商引资工作而言，吸引跨国公司来京设立总部还只是完成了第一步，如何为这些跨国公司的精英们提供良好的生活环境，让他们“安营扎寨”才是总部经济发挥出其最大效益的关键。事实上，面对北京拥挤不堪的居住环境，这些创造了巨额财富的企业家们又难以得到满足，这正是财富公馆的初衷之所在。 　　据了解，在国外一些已有很多年别墅历史的城市里，所谓真正的高档别墅区，基本上都在1000平米至3000平米之间。如纽约的长岛、香港的半山等成熟的住宅区，基本上不允许修建小面积别墅，而且别墅区的土地也非常稀缺，因此开发商非常珍惜这些土地，于是出现了大量“珍品别墅”。 　　财富公馆开发商为北京财富地产集团，其营销中心总经理李世濠认为，“国内经济和社会发展带动大批别墅的出现毕竟只是近8年的事，但是未来别墅市场爆发后，应该是跟国外一样大面积开发的。” 　　据李先生透露，拥有172栋户型面积为1500平方米的财富公馆一期24栋的样板间将于8月18日正式对外开放。 　　“我们不是单纯为了赚钱，能够盖一些精品，同时让那些辛苦工作的老总有一个舒适的家，也算是为北京总部经济的发展做一点贡献，这是我们更重要的目的。” 财富地产集团董事长兼总裁王说。 　　 　　“生活+生意”的场所 　　 　　我们常可以在欧洲电影里看到这样的场景：衣着华丽的女主人自法式弧形双楼梯上拾级而下，钢琴的奏鸣声婉转悠扬，宾客们笑语喧哗，翩翩起舞…… 　　但如今，这一切也在财富公馆里变为了中国的现实。 　　有人评价，只有真正见识了财富公馆的样板间，见识了法国艺术渗透到建筑层面的宏大与精微的相互