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碧桂园项目重要分步工程施工操作细则 一般抹灰工程施工操作细则 1 施工原则 1.1 按施工组织设计确定施工顺序施工。一般采取自上而下，先室外后室内 的顺序进行。 1.2 明确抹灰等级和工序要求。一般抹灰做法是一遍底层，一遍中层，一遍 面层三遍成活；高级抹灰做法是一遍底层，数遍中层，一遍面层多遍成活。 1.3 各抹灰层厚度应根据基层材料、砂浆种类、墙体表面平整度和抹灰质量 要求以及各地的气候情况决定，每遍抹灰厚度应符合相关规定。 1.4 室内平整光滑的混凝土墙面、顶棚表面，如平整度较好，垂直偏差小， 其表面可以不抹灰，用腻子分遍刮平。 1.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 1.6 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。 1.7 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在 凝结后采取措施防止污染和损坏墙面。 1.8 水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。 1.9 冬季施工时，抹灰砂浆应采取保温措施。涂抹时，砂浆温度不宜低于 5 ℃。当气温低于 5℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量 由试配确定。涂料墙面的抹灰砂浆中，不得掺入含氯盐的防冻剂。冬期施工 的抹灰层可采取加温措施加速干燥。采用热空气干燥时，应设通风设备排除 湿气。 2 材料质量要求及施工作业条件 2.1 材料质量要求 抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥应具有产品合格 证、试验报告。使用前应对其凝结时间和安定性进行复验，合格后方准使用。 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于 15 天，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不 应少于 3 天。砂浆配合比应符合设计要求。 2.2 施工作业条件 2.2.1 抹灰施工前，建设（监理）、施工单位应对基体或基层的质量进行检查 1 碧桂园项目重要分步工程施工操作细则 验收（单位工程主体结构质量检查验收时，设计单位技术负责人应参加）， 合格后才能进行抹灰施工。对既有单体进行抹灰前，应对基层处理并达到工 程质量验收和规范的相关规定。 2.2.2 外墙抹灰前，应先安装好门窗框、护栏、预埋件等，并检查其安装位置 是否正确，与墙体连接是否牢固。对门窗框与立墙交接处的缝隙用 1：3 水 泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实。对脚手眼等墙体留洞 位置应用砖添加砂浆或用细石混凝土嵌实；内墙抹灰之前，应检查门窗框安 装是否符合要求，门窗框与墙交接处的缝隙处理方法同上。为防止损坏门框， 应钉设木板条或铁皮对门窗框予以保护。 2.2.3 室外抹灰，外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应 作流水坡度，下面应作滴水线（槽），滴水线（槽）的深度和宽度均不应小 于 10mm，且应整齐一致。除木门窗外，其他门窗框外侧与抹灰层交接处应 留出 5 ×8mm 注密封胶的凹槽；室内抹灰，应待上下水、燃气管等管道安装 调试好后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞用 1：2 水泥砂浆或 细石砼填嵌密实。散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，应在散热器和管道 安装前进行，抹灰面接茬应平顺。 2.2.4 不同墙体材料的交接处，如砖墙、混凝土墙与木隔墙等相接处，应先抹 底灰，再钉金属网，然后再抹灰。搭接宽度从缝边起两侧均不小于 100mm。 2.2.5 抹灰前应将基体表面的油渍、灰尘、污垢等清除干净，对表面光滑的基 体进行毛化处理，对凹凸不平的部位应事先进行凿平并用砂浆进行修整平 齐，对基体应提前一天浇水湿润。 3 施工管理控制要点 3.1 工艺流程 3.1.1 内墙面抹灰 基层清理→找规矩、弹线→做灰饼、冲筋→做护角→抹底灰、挂网、抹 中层灰、抹面层灰→抹窗台、踢脚线 （或墙裙）→清理、养护→验收。 3.1.2 外墙面抹灰 基层清理（保温层施工）→找规矩、弹线→做灰饼、冲筋→抹底灰、挂 2 碧桂园项目重要分步工程施工操作细则 网、抹中层灰、抹面层灰→抹窗台、踢脚线（或墙裙）→清理、养护→验收。 3.1.3 顶棚抹灰 基层清理→找规矩、弹水平线→抹底灰、抹中层灰→抹面层灰→清理、 验收。 3.2 管理要点 3.2.1 检查施工管理体系是否健全，关键岗位技术人员是否熟知岗位职责，人、 证是否相符合