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建筑工程概预算教程 第3章 工程造价计价依据 3.1 工程建设定额概述 3.1.1 建设定额的概念 工程建设定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。 3.2 工程建设定额的种类 3.2.1 按生产要素分类 1）劳动消耗定额 2）机械消耗定额 3）材料消耗定额 3.3 作业研究 作业研究，其实质就是在现有生产技术与装备条件下，对工作方法、生产程序和细微动作进行分析和改进，从而在产品生产中最大限度地利用物质资源和节约活劳动，提高劳动生产率 3.4 施工定额 3.4.1 概述 （1） 施工定额的性质和作用 作业就是人们利用 特定的技术，把作业对 象转换成人们所需状态 的活动 建筑工程作业，就是指以特定的施工方法、施工组织，对建筑材料、构件、成品、半成品进行加工，形成人们生产或生活所需要的最终产品的一系列活动 建筑工程作业研究，就是以建筑工程作业为对象，对作业过程进行详细的分析研究，对不合理的作业进行改进，提出改进方案，提高作业效率 3.3.1 施工过程分析 （1）施工过程 施工过程就是指在建设工地范围内所进行的为了建造、改建、修建、恢复、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分而进行的生产活动 （2）施工过程的分解 1）综合工作过程 2）工作过程 3）工序 4）操作 5）动作 1）综合工作过程 综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工作过程的总和 （2）工作过程 工作过程是由同一工人或同一工人小组所完成的，在技术上相互联系的生产过程 （3）工序 工序是指在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程 （4）操作 操作是从每一个工序分解出的更为细小的组成部分，是一个个动作的综合 （5）动作 动作是由每个操作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举动 3.3.2 工时研究 工人工作时间 机械工作时间 （1）工人工作时间分析 1）定额时间 2）非定额时间 ①有效工作时间 有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗 a.基本工作时间 基本工作时间是指工人直接完成部分建筑产品的生产任务所必需消耗的工作时间 2.4.2 与工程建设有关的其他费用 （1）建设单位管理费 建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用 1）建设单位开办费 2）建设单位经费 （2）勘察设计费 勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件等所需费用 （3）研究实验费 研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用 （4）建设单位临时设施费 建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用 （5）工程监理费 工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用 （6）工程保险费 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用 （7）引进技术和进口设备其他费用 引进技术和进口设备其他费用，包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费 （8）工程承包费 工程承包费是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用 2.4.3 与未来企业生产经营 有关的其他费用 （1）联合试运转费 联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分 （2）生产准备费 生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用 （3）办公和生活家具购置费 办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所需购置的办公和生活家具、用具的费用 2.5 预备费、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税 2.5.1 预备费 （1）基本预备费