2011年3月冠捷地产·河北河间项目市场调研报告（上）.pptVIP

二、 住宅市场分析——3、楼盘个案 瑞驰家园 项目名称 瑞驰家园 位置 新华南街 占地面积 100亩 建筑面积 16万平方米 售罄面积 16万平方米 在售面积 0 短期可供面积 0 长期潜在供应 0 开发时间 2006年 开盘时间 2007年 售罄时间 2009年 预计售罄时间 —— 开盘价格 2700元/ 现行价格 —— 售罄价格 2900元/ 二手价格 3200元/平米 项目名称 瑞驰家园 位置 新华南街 项目优势与卖点 市场反应情况 1、 南部沿湖 良 2、 中低价格 中（开发较早） 二、 住宅市场分析——3、楼盘个案 恒泰丽景 项目名称 恒泰丽景 位置 胜利路与新华街路口 投资商 —— 开发商 沧州恒泰房地产开发有限公司 占地面积 200亩 建筑面积 8万平方米 售罄面积 8平方米 在售面积 0 短期可供 0万平方米 长期潜在供应 0 开发时间 2007年 开盘时间 2008 售罄时间 —— 预计售罄时间 —— 开盘价格 2300元/㎡ 现行价格 3200元/㎡ 售罄价格 —— 二手价格 3200元/㎡ 项目优势与卖点 市场反应情况 1、部分多层 良 2、价低 良 * 三、 城市人口——人口特征 少数民族较多 河间人口密度为559人/平方公里，有汉、回、壮、满、蒙古、朝鲜、苗、土家、藏、彝、布依、侗、瑶、白、傣、黎、傈僳、纳西、达斡尔、