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2011 年 1-6 月中国写字楼市场研究 写字楼市场：写字楼成交活跃 租售价格平稳上涨 2011 年上半年，商业地产的异军突起是中国房地产市场最鲜明的特点。在经济复苏、 通货膨胀及人民币升值的大背景下，居民资产的保值和增值需求日增，然而在住宅限购政 策的影响下，投资者只能将部分资金从住宅市场转向商业地产市场，这造成了商业地产销 售市场的火热和成交价格的上涨。当然，商业地产市场的火爆也是房地产市场发展的必经 阶段，随着城市经济的发展以及城市人口的增加，对商业地产的需求也将进入一个高速增长 的通道。 1. 经济回暖明确 租金持续上涨 2011