2005年天津市京津新城工业园项目汇报.pptVIP

项目背景 2004年在国家宏观调控和土地政策调整的情况下，传统的土地开发模式发生重大改变，集团顺应推出以工贸物流一体开发的新产品。 项目背景 京津新城工业园已经得到政府批准15000亩规划用地。 实现“工贸一体化”的举措，聚商家、聚人气、聚厂家以市场推动招商，以招商带动市场。 以回报快的短期收入带动长期的税收分成，做到以短养长 项目SWOT分析 项目发展十大优势： 1、地理优势： 离天津机场（北方最大货运机场）30公里；离天津港（年货运吞吐量2亿吨，年处理货柜200万个标准箱）54公里，北距京沈高速25公里，津蓟高速、施工中的宝白路从工业园穿过，连接北京、东北、天津等地。（用新城距离图） 2、 规模优势：总占地9.4平方公里,第一期开发1000亩，建筑面积达 43万平方米。 3、功能优势: 将物流商贸、仓储、生产加工、行政办公、员工宿舍、 配套服务设施合为一体，实现工贸一体化的“六合一”产 品，使生产、贸易、物品流通进行“零距离”交流。 4、经济环境优势：京津唐地区历史上商贸发达，目前环渤海地区第三次经 济浪潮正在迅速掀起； 5、整体景观优势: 加快工业园整体规模、环境配套设施建设，充分促进招商工作； 项目SWOT分析 项目十大发展优势 6、成本