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监督交底 监督重点 质量行为 质控资料 实体质量 质量行为、质控资料检查重点 《建设工程质量控制资料》三个分册 质量监督站每次到现场将进行重点抽查 建设单位 《建设工程质量责任主体质量行为资料》 蓝色封面最终完成： 1、建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录 2、建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录（施工）  注意： 施工图审查意见书、盖章的施工图纸 　施工、监理人员配备及数量 注意：人员在岗 变更手续（建设单位同意） 对项目经理的要求（1）项目经理要有法人任命书；（2）一个项目经理在同一时间段内只能承担一个项目的建筑结构施工；（3）项目经理变更应经建设单位同意，且变更后的资格不得低于原资格； 对专职质量检查员的配置要求（1）每一个项目至少配备一名土建专职质量检查员；（2）30层及以上或超过100m的高层建筑、大型公共建筑等还应配备设备安装方面的专职质量检查员。 监理项目部人员配备 一个总监在同一时间段内只能承担一个项目的建筑结构工程的监理工作，应为国家注册或省建设厅发证的监理工程师； 特殊情况下确需同时承担2个项目时，应设总监代表，且总监代表的资格与总监相同； 项目监理机构的监理人员应专业配套。人员数量和资格应符合以下要求：（一）监理员的配备数量应不少于监理工程师配备数量的1.5倍。（二）监理工程师（指国家注册或省建设厅发证的监理工程师，含总监和总监代表）的配备数量，具体如下要求： 监理项目部人员配备 1、建筑结构施工阶段，每个项目不少于2名（3000m2以下的单体工程，不少于1名）； 2、桩基施工阶段，桩基设备在6台以上的，每增加6台设备增加1名，不足6台的按6台计；3、基础、主体施工阶段，建筑面积在20000m2以上的，每增加40000m2增加1名，不足40000㎡时按40000㎡计；4、成片住宅小区，除按第三项的面积要求配备外，还应符合每一标段不少于1名土建监理工程师，每三个标段不少于1名安装监理工程师的要求。经济适用房和工期低于合理工期的工程的监理工程师配备数量应在此基础上适当增加。 仪器、标准配备 　监理、施工单位项目部应配备完整的施工验收规范（15本）和相关的技术标准，配备回弹仪、激光测距仪、水准仪、经纬仪、常规质量检验工具、电脑和打印机等，并建立台账，定期校定。 1《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 6《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 7《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 12《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 13《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 14《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 15《智能建筑工程质量验收规范〉GB50339—2003 有合订本可购买，中国建筑工业出版社 相关技术标准 一、规范、规程 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006 《建设工程监理规范》GB50319-2000(监理单位配） 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》 《南京地区建筑地基基础设计规范》DGJ32/J12-2005 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 住宅工程 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计规范》（2003版）GB50096-1999 《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 相关技术标准 二、法规、文件： 1、《建设工程质量管理条例》国务院第279号令2、《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干　　规定（试行）》宁建工字[2007]32号3、《南京市房屋建筑深基坑工程质量监督管理实　　施细则（试行）》宁建工字[2006]213号4、《南京市房屋建筑深基坑工程监测备案暂行规　　定》宁建监字[2007]04号5、《南京市住宅工程质量分户验收管理办法（试