《工程结算的依据》讲稿.docxVIP

工程造价管理讲座讲稿编制：胡亮日 期：2017年6月23日目 录前言.................................................1目录.................................................2工程结算资料的内容...................................2合同文件的组成.......................................5合同文件的优先顺序...................................7合同价格形式.........................................7合同管理.............................................8施工方案与工程结算...................................11造价管理的重要性.....................................16结束.................................................19（PPT课件第1页《前言》）尊敬的各位领导、各位专家、各位前辈：下午好！感谢大家在百忙中抽空来参加今天的工程造价管理讲座。首先，自我介绍一下：我叫胡亮，现就业于一家工程造价咨询公司。从事过施工管理工作11年（1993~2004施工单位工程部），工程造价工作12年（2005~2006施工单位经营部，2007-2017造价咨询单位）。今天，受贵公司的邀请，来跟大家一道学习工程造价管理相关知识，我感到很荣幸。由于我本人水平有限，在以下的讲解中难免有不当之处，还望各位批评指正。今天的课题叫《工程结算的依据》，主要学习工程结算的相关规定，并交流一下在工程结算资料的收集、结算编制审核中常遇到的一些问题。同时，斗胆向公司领导、项目管理领导进言，强调一下施工单位造价管理的重要性。跟大家一样，我知道，现在施工单位经营管理的不容易，更知道施工一线管理的艰辛。作为民营企业和民营企业麾下的职工，我们的艰难付出，为了什么？答案是统一的：一个字“钱”。当然了，赚钱不是唯一目的，但至少是目的之一。“金桥园路”、工程暴利的时代已经过去了。随着政府和市场造价管理的规范化，施工企业的造价管理，更应该要求专业化、精细化。好了，还是进入今天的交流学习吧。（PPT课件第2页《目录》）今天的课题分4个小节。第1小节：工程结算资料的内容主要解读工程结算资料的相关规定。并通过一些案例，讲讲规范工程结算资料的重要性。第2小节：施工单位的合同管理解读2013版《建设工程施工合同示范文本》相关条款，强调合同文件是工程结算资料必不可少的部分。第3小节：施工方案与工程结算学习相关规定，结合结合一些案例，讲讲施工方案与工程结算的关系。第4小节：施工单位造价管理的重要性 讲讲“预算员”与“造价员”的不同，并通个一些案例,由于“预算员”的失误或造价管理的不够专业、不够精细给施工单位造成的损失，再次强调施工单位造价管理的重要性。（PPT课件第3页《工程结算资料的内容》）首先，学习《工程结算资料的内容》。《贵州省建设工程造价管理办法》（黔建施通[2006]67号文）第十五条规定，完整的竣工结算文件包括：竣工结算报告书、工程施工合同、补充协议、招标文件、投标报价书、中标通知书、设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、施工组织设计、隐蔽记录、设计变更通知、有关工程造价的签证。大家注意黄色字体部分。这些就是关于结算资料内容的规定。先讲个案例。某雕塑制作安装工程，通过预算审核加谈判的方式确定了工程总价180万元，并签订了正式合同。施工图主要是效果图和做法说明。工程按照合同实施完成后，准备办理结算前，问过建设单位现场人员结算资料的内容，建设单位答复按文件规定办。施工单就补了竣工图、施工组织设计、隐蔽验收记录、有关工程量及材料价的签证单。其中，为核实雕塑的表面积还采用了贴布计算法，费了好些布。结算基础部分按04定额计价。上部按雕塑表面积“市场价”计价，还计了设计费，送审结算价380万元。认为已做到“有依有据”，监理单位签证、建设单位签字后送审。最后审定价180万元，施工单位支付审计费6.48万元。明明就180万的工程，活生生的被预算员弄成了380万，项目经理以为搞到mang事了，结果呢！补资料花了好几万、审计费着了好几万，百花去十几万。大家想一下，经过了多轮砍价的180万的工程，其利润有好几个“十几万”？造成后果的原因，就是施工单位预算员对工程造价知识的一知半解，对文件规定断章取义。所以，对以上规定，我们有必要解读一下。我把工程结算资料的内容归纳未以下三类:（1）结算书、（2）合同文件、（3