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谈客三板斧 您还在考虑是吗？您考虑来考虑去无非是考虑花钱买这个商铺值不值，您今天买不买也好，我们既然坐在这里，也是一种缘分，所以我作为朋友也好，作为投资顾问也好，我想给你几点建议，我想，对您肯定会有所帮助的。其实不管您投资什么，归根结底，赚钱才是硬道理，您说对吧？我小姜做事讲究用心，正所谓将心比心，如果我为你挑到赚钱的好项目，您赚钱了，您也会感谢我把我当朋友。说不定还请我吃饭呢，呵呵 中国普遍投资：银行投资 股票 基金 保险 楼市 存钱：（突出商铺投资增值，保值） 存款一直以来是老百姓最传统的理财方式，可是通胀的影响已经越来越大啦，现在银行存款利息在2%左右，而通胀系数已经达到5%以上，所以您存在银行的存款至少是按每年3%的速度在贬值，假如你在银行存10万，一年以后连本带利是102000元，表面上看是赚了2000，但考虑到通胀的影响后，102000相当于97000元。钱无形中就已经缩水了，现在全球经济疲软，物价飞速上涨，钱越来越不值钱，现在100块到超市什么没买就没了，我记得我小的时候我父亲每个月工资才几十块钱，养活我们一家，每个月还有结余，到现在才几年，就发生了这么大的变化。现在看来人民币越来越升值，美元贬值，其实他们是把负的风险让我们来替他扛 保险：报纸上经常看到保险公司的通病，那就是交钱容易赔钱难，什么申报，理赔，界定，等环节很多，目的只有一个就是少陪钱，消耗你大量的时间和精力，最终到手的理赔金又很少，而且保险获利等待时间较长。 股票：股票现在被炒股者说是智慧型赌博，运气好，可以一夜暴富，运气不好可能倾家荡产，股票的比例是一人赚两人平七人亏，中国股票都掌握在国家机构和大户手中，中小散户很难掌握股市的动态，股票不是天天可以做，股市跌宕起伏，你想如果在股市运作，那要承受多大的压力和风险，中国的股市纯粹是投机性质，实际上做股票是纸上富贵，曾经拥有，很容易回到解放前。 经商做生意，我就不多说了，因为现在生意都不好做，竞争又大，人又累，不小心就血本无归，现在很多人都喜欢分散投资，也被称之为投资式存款，投资什么呢、就是房地产。陈总，您考虑来考虑去无非是考虑您花钱买这房子值是不值，您哪一行我不懂，有机会向您学习，房地产这一行我干了已经有几年的经验或许可以给您做个投资的分析 楼市：住宅—商铺 住宅：只有两种升值可能，1，大的环境好或市场好；2，交通好，离商业中心近。 商铺：俗话说得好大富小富离不开商铺，店面不但可以收租金还可以升值，随着商铺的升值，租金还可以节节上涨，自从中国加入世贸组织后，中国的商业，零售业，服务业都出现了蒸蒸日上的局面，许多金融机构，零售业，餐饮业在长三角开始了一轮又一轮的对于商圈的圈地运动，由此可见商铺投资潜力巨大。成功商铺的价值却正所谓是无价的，应了那句流传至今的古话，一铺养三代，店铺买了就好像买了一只会下金蛋的鸡，但这有个关键点，就是你买的店铺好不好，决定你的母鸡下的是金蛋还是鸡蛋。 商铺具有：增值，保值，投资，抗风险等功能和特性，属于不动产，土地的稀缺性和不再生性决定了房地产是永远不会贬值的。就像黄金一样是永远不会贬值的，人们常说：盛世藏古董，乱世买黄金。说的就是黄金的保值功能，当然房子也同样，中国人多地少，7%的土地养活了23%的人口，开发一块少一块，现在国家竞拍的土地价格似乎越来越贵，为什么？物以稀为贵嘛。货币严重贬值的时候，投资是让您资产保值的绝佳手段。 俗话说“地生金，房生银”因为你投入的资金不是几百元、几千元，不像一件衣服，买的不好可以扔掉，或送人，买房需要投入的资金需要时几万十几万甚是几十万，这么大的一笔资金的投入您肯定要考虑他的增值与回报。而决定一个物业是否增值的决定性因素是什么呢？一 是地段 二是项目定位和规模 三 是后期的运营和管理。李嘉诚先生说过的一句话，决定房地产是否升值主要有三点：第一地段，第二是地段，第三还是地段 为什么地段就那么重要？因为一个城市无论是发达还是发展中的城市并不是所有的地段，所有的房子都有高的回报价值，只有那些位于城市中心黄金地段高素质房子会有升值空间和高额高回报。 为什么好的地段高素质房子才能有高的升值回报呢？首先城市核心地段的几乎都是城市的商业圈，金融区，这里交通方便，工商业发达，学校，商场，菜市场，医院，娱乐，交通十分便利，形成这样一个完整的体系，是需要经过几十年甚至上百年的时间，投入几十亿、几百亿的巨额资金才能逐步实现的，人们需要也愿意享受核心地段带来便利生活及物业本身带来的利益回报。 这几年，经济的飞速发展，给房地产市场带来了空前的繁荣。去年的调查发现，大量的外地经商人员涌入本市，这些经商人员中大部分最终都要在本市安家置业，有一套属于自己的房子是他们最基本得目标。其次城市中心人口集中，因工作，生意的关系又不愿意住在城外，随着经济的发展越来越多的