黒弧奥美2014年苏州地产金辉我日子营销传播策略报告(95页).pptVIP

公交车身 园区、市区、吴中区主干道，共计10辆车。 网媒繁多，软性宣传不可或缺。来自各大媒体及个人的各个角度的言论无法控制，与指定媒体合作持续报导势在必行。选择重点媒体合作。建议与腾讯合作，将其作为我们整个事件的追踪报道者及幕后炒作推手。 网络媒介形式建议： 1、硬广：腾讯房产QQ首页广告、通栏等  网络媒体 下拉单页 借势“顾峰体”的火热，借以日子的官方微信平台，发布征集“把爱大声说出来”的爱的表白。 我的日子官方微信 这一场“业内战争”被苏州各大媒体争相报道， 在微信等社交媒体，我们收到的转发和评论 更是不计其数··· 等等，别骄傲的太早 好戏还在后头呢。 歌颂巾帼来讨巧 巾帼纷纷来赞歌 第四步： 苏州地产圈四大女将撰文回应 “女子篇”乘胜追击 花费=0元 周期=7天 效果=“我的日子”火遍苏州地产圈！ 第一阶段效果评估 圈里热闹 圈外更不能放弃 QUESTION 问题： 圈外，如何引发普通老百姓的共鸣？ 传播策略 出奇制胜 实现了圈内知名度的最大化，接下来的任务就是把项目推向每一位消费者。 第二阶段：圈外传播 一个洞察：中国人历来羞于表达爱。无论对自己的父母、丈夫或是妻子有着怎样的深爱， 也只是埋在心底。爱被我们封闭着，被爱的人感觉不到。 一场广告运动： 前一阶段，日子体引发各房产大佬争相响应，网媒争相报道。线下影响线上。 这一阶段，我们需要更多媒体的配合。线上带动线下。 活动媒介建议 户外广告牌15块 地铁车内广告两个月 8月31日 9月6日 9月15日 活动宣传期，通过网络微信、微博、短信、电台广播，告知活动正式启动。 作品公示期 针对征集到的爱的宣言进行筛选，公示，同时选出幸运者的宣言进行户外大牌公示。 售楼处公开活动，对前期收集的宣言进行现场展示。 活动阶段划分 现场展示 活动征集期 只要参与征集活动，就有机会免费登上户外广告。 户外必须重点抓！作为线上传播的主阵地！ 苏城房产圈前所未有的大胆尝试，用户外作为表白的主阵地，既新奇又抓人眼球，势必掀起轩然大波，引发立体传播。 要求：15天内，高密度，遍撒网，包围全苏州的主要交通干线。 户 外 新闻夜班车报道 真人故事户外 苏州电视台《新闻夜班车》第一时间对此次事件进行了报道； 《苏州日报》、《姑苏晚报》等主流媒体纷纷进行跟进报道。 户 外 报 纸(姑苏晚报) 报 纸（苏州日报） 报 纸 “大声说爱”广播稿配合传播形成360度广告效应 电台合作形式：FM94.8 1、硬广：30秒硬广，告知把爱大声说出来活动。 2、专栏节目： 7:00-9:00 音乐快车道 （软性释放 情感路线） 11:00-12:00 乐活苏州（资讯类） 18:30-19:32 花样百出榜（主持人脱口秀） 电 台 广播硬广 30S： 1：“老婆，我还在加班，别等我了，你跟孩子早点儿睡吧。我的日子，希望你们过的更好。”“老头子，吵吵闹闹一辈子了，可是几十年都这么过来了。我的日子，有你挺知足的。”（配音）金辉地产“我的日子”，南苏州生活圈，95-137㎡低密度洋房社区。邀请你大声说出心中的爱，让全城户外广告见证你的爱。详情致电本台或咨询65259888 2：习惯了把阳光快乐留给外人，却忘了告诉最亲爱的人他有多重要。习惯了柴米油盐酱醋茶的唠叨，却羞于说出心底最真实的爱。爱要行动，也要语言。金辉地产越溪2号作品“我的日子”，南苏州生活圈，95-137㎡低密度洋房社区。要你把爱大声说出来！让全苏州的户外广告见证你的爱。详情致电本台或咨65259888 新闻夜班车报道 由房地产营销动作转化为社会新闻事件。苏州热点栏目《新闻夜班车》前来报道， 使得这场“广告运动”成为社会新闻热点！ 地铁：乘坐地铁人群数量多，人群覆盖面广。 投放时间： 9.1-9.30 地铁合作形式： 内包品牌车，2辆车厢8节内包装。 广告形式有车门贴（16幅/节）、车顶贴（12幅/节） 、车厢海报（6幅/节） 、 车把手（120个/节） 地铁广告 “这只是一次尝试，期望我们能有一些新的方法帮助 传播效果最大化。”当然也有它的偶然性和必然性。 有人叫它社会化营销。 谁是金辉 翠湖湾 新城公馆 本案 邵昂路板块 镇中心 2012年，金辉地产在南苏州越溪拍2012-G-105 地块，总建面积35320平方米。 我 在 哪？ 吴中区 越溪镇 6万方 新亚洲主义风格 90-140㎡ 2+1房 3+1房 452户 3+1房 90-140㎡ 我 有 什 么？ 交通价值 轨道交通，9条公交直通镇中心，4条快速路直通主城区 配套价值