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建筑工程概预算第2篇 章建设工程费用的构成.ppt
(9) 脚手架搭拆费。脚手架搭拆费指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆运输费 脚手架租赁费?=?脚手架每日租金?×?搭设周期?+?搭、拆运输费 (10) 已完工程及设备保护费。已完工程及设备保护费指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费 +人工费 (11) 施工排水、降水费。施工排水、降水费指为确保工程能在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 根据具体排水、降水方案,计算排水、降水费。 2.间接费 虽不是由施工的工艺过程所引起,但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用称为间接费。间接费包括规费和企业管理费。 1) 规费 规费指政府和有关权力部门规定的必须缴纳的费用。它包括: (1) 工程排污费:施工现场按规定缴纳的工程排污费。 (2) 工程定额测定费:按规定支付给工程造价(定额)管理部门的定额测定费。 (3) 社会保障费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 ① 养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ② 失业保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ③ 医疗保险费是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 (4) 住房公积金:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 (5) 危险作业意外伤害保险:按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险。 2) 企业管理费 企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。它包括: (1) 管理人员工资:管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 (2) 办公费:企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。 (3) 差旅交通费:职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费及管理部门使用的交通工具油料、燃料、养路费及牌照费。 (4) 固定资产使用费:管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 (5) 工具用具使用费:管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 (6) 劳动保险费:由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费。 (7) 工会经费:企业按职工工资总额计提的工会经费。 (8) 职工教育经费:企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。 (9) 财产保险费:企业管理用财产、车辆保险费。 (10) 财务费:企业为筹集资金而发生的各种费用。 (11) 税金:企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 (12) 其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 3) 间接费的计算 间接费的计算根据国家有关规定,分为下面几种情况: (1) 以直接费为计算基础,一般指建筑工程。 间接费?=?直接费合计?×?间接费费率(%) 间接费费率(%)?=?规费费率(%)?+?企业管理费费率(%) 企业管理费费率(%)?= (2) 以人工费和机械费合计为计算基数,一般指市政工程。 间接费?=?人工费和机械费合计?×?间接费费率 间接费费率?=?规费费率(%)?+?企业管理费费率(%) 规费费率(%)?= (3) 以人工费为计算基础,一般指安装工程。 间接费?=?人工费合计?×?间接费费率(%) 间接费费率?=?规费费率(%)?+?企业管理费费率(%) 企业管理费费率(%)?= 3.利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 按照不同的计价程序,利润的形成也有所不同。在编制概预算时,依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。随着市场经济的进一步发展,在投标报价时,企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。 4.税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育附加。 (1) 营业税营业税的税额为营业额的3%。 营业额指从事
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