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Company Logo 第二节 民法 练习 2.某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2003年4月1日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于2003年8月1日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为（ ）。　　A.2003年4月1日　　B.2003年8月1日　　C.2005年4月1日　　D.2005年8月1日　　 答案：D　　【解析】属于诉讼时效的中断。 Company Logo 第二节 民法 练习 例：甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案法院( )。 　　A.不予受理，因为已过了诉讼时效 　　B.在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 　　C.应当受理 　　D.不应当受理，因为本案过错难以分清 答案：C Company Logo 第二节 民法 练习 甲施工单位欠乙材料供应商材料款3万元，约定2006年5月1日还款。但到2006年6月1日，甲仍未还钱。2006年7月3日乙向甲要账，乙向甲口头表示同意延期还款。此行为的法律效果是( )。 A.引起诉讼时效的中断 B.引起诉讼时效的中止 C.引起诉讼时效的延长 D.改变法定时效期间 答案：A Company Logo 第二节 民法 练习 2007年4月7日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年5月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法错误的有( )。 　　A.本案诉讼时效期间于2008年5月10日届满 　　B.本案诉讼时效期间于2009年5月10日届满 　　C.王某6月13日的行为引起诉讼时效中断 　　D.王某6月13日的行为引起诉讼时效中止 　　E.王某6月13日的行为引起诉讼时效延长 答案： BCDE Company Logo 第二节 民法 练习 物权制度　　（一）内涵　　（二）物权的种类　　（三）物权的保护 Company Logo 第二节 民法 练习 （一）内涵 　　1.注意　　《物权法》于2007年3月16日通过，10月1日起实行。　　2.概念　　是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。　　3.物权的2大法律特征　　（1）直接支配　　（2）排他 Company Logo 第二节 民法 练习 （二）物权的种类（3个）　　1.所有权——对自己的物　　2.用益物权——对他人的物　　（1）土地承包经营权　　（2）建设用地使用权　　（3）宅基地使用权　　（4）地役权　　（5）居住权　　3.担保物权　　担保物权包括抵押权、质权、留置权。 Company Logo 第二节 民法 练习 （三）六种物权保护方式（了解）　　（1）请求确认权利；　　（2）请求返还原物；　　（3）请求恢复原状；　　（4）请求排除妨害；　　（5）请求消除危险；　　（6）请求损害赔偿。 Company Logo 第二节 民法 练习 　抵押权 　　抵押指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债权人就是抵押权人。 　　1、可以在建工程为抵押物，抵押权自登记时设立。 　　2、抵押财产的确定。抵押财产自下列情形之一发生时确定： 　　(1)债务履行期届满，债权未实现; 　　(2)抵押人被宣告破产或者被撤销; 　　(3)当事人约定的实现抵押权的情形; 　　(4)严重影响债权实现的其他情形。 　　3、抵押权对第三人的效力 　　1)买受人 　　2)承租人 Company Logo 第二节 民法 练习 例：王某是某长宇建筑工程公司的项目经理，2008年9月，他租用了一台塔吊，租期为1年，08年11月，李某找到王某说该塔吊已作为抵押物，他就是抵押权人，并出示了抵押合同。该合同显示抵押合同自08年10月确定生效。下列说法正确的是( ) 　　A.王某不可以继续租用该塔吊 　　B.王某可以继续使用，但如果在租期内李某需要实现抵押权，就不可以租用了 　　C.在租期内，李某不可就此塔吊实现抵押权 　　D.在租期过后，李某不可就此塔吊实现抵押权 答案： C Company Logo 第二节 民法 练习 4、抵押权的放弃与顺位的变更 　　抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。 　　债务人以自己的财产设定抵押，抵押