红星地产开发项目综合报告（189页）.pdfVIP

红星地产开发项目 综合报告 一、现有开发项目简介 二、设计、拿地过程中主要项目一览 三、百货MALL选址理论 四、前期拿地标准 五、项目测算及合作开发协议说明 一、现有开发项目简介 由国务院发展研究中心、清华大学和中国指数研究院三家共同 组成的 “中国房地产TOP10研究组”对全国数百家地产开发公司以 及百余家商业地产开发公司进行了综合评估，红星美凯龙房地产公 司荣获2012年度中国地产百强51名和中国商业地产前三强。 人员构成 地产公司员工总数1005人。 其中，25-45岁占比87% ，中级以上职称占比35%。 平均年龄：33岁。 学历层级 人数 比例 硕士 60 6% 本科 593 59% 专科 261 26% 其他 91 9% 其中本科及以上 653 65% 现有开发项目及规模 项目 用地面积（万㎡） 总建筑面积（万㎡） 物业构成 百货MALL、家居MALL、酒店、办 1 天津红星国际广场 20.66 94.05 公楼、高层住宅、洋房、商业街 昆明红星国际广场 2 7.05 32.88 家居MALL、住宅、SOHO、商业街 一期 昆明红星国际广场 百货MALL、酒店、办公楼、住宅、 3 16.81 80.20 二期 商业街 4 福州红星国际广场 6.96 35.46 百货MALL、住宅、SOHO、商业街 沈阳铁西红星国际 5 6.62 30.16 家居MALL、SOHO、商业街 广场 沈阳浑南红星国际 6 4.90 25.72 家居MALL、住宅、SOHO 广场 7 成都红星国际广场 13.44 84.31 家居MALL、住宅、SOHO、商业街 郑州红星国际广场 8 6.51 28.40 家居MALL、SOHO （已结束） 9 无锡红星国际广场 4.77 21.41 住宅、商业街 现有开发项目及规模 项目 用地面积（万㎡） 总建筑面积（万㎡） 物业构成 10 大连红星国际广场 5.75 39.75 家居MALL、住宅、SOHO、商业街