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苏州楼市月度报告
苏州楼市月度报告
2009年5月
五月苏州房产大事记
楼市前沿 动态分析
市场分析
五月苏州住宅市场整体销售统计分析
五月苏州住宅市场区域分析:工业园区、城区、高新区、吴中区、相城区
房产聚焦
半数地块无人竞价 定销房竞争很惨烈
苏州“土地家底”全盘亮相 绝版黄金地王蓄势待发
五大楼盘全面进驻 繁荣科技城与世界高端科技发展同步
目录
【楼市前沿 动态分析】-------------------------------------------------------------(3)
【五月苏州房产大事记】-----------------------------------------------------------(8)
【五月苏州住宅市场整体销售统计】--------------------------------------------(9)
【五月苏州住宅市场各区域日销售统计分析】-------------------------------(12)
【五月苏州住宅市场区域分析】-------------------------------------------------(23)
五月工业园区住宅市场分析-------------------------------------------------------(24)
五月城区住宅市场分析-------------------------------------------------------------(27)
五月高新区住宅市场分析----------------------------------------------------------(32)
五月吴中区住宅市场分析----------------------------------------------------------(36)
五月相城区住宅市场分析----------------------------------------------------------(40)
【房产聚焦 专题报告】----------------------------------------------------------(44)
半数地块无人竞价 定销房竞争很惨烈------------------------------------------(45)
苏州“土地家底”全盘亮相 绝版黄金地王蓄势待发----------------------------(47)
五大楼盘全面进驻 繁荣科技城与世界高端科技发展同步--------------------(60)
【楼市前沿 动态分析】
◇房交会拉动购房需求 成交总量再上新台阶
房交会拉动购房需求 成交总量再上新台阶
苏城五月份住宅市场简析
房秀网数据统计:5月份苏州市区商品房(住宅类)共成交8751套,较之上月6828套增加了1923套,升幅达到28.2%;成交面积为1118873.19平方米,较之上月803394.79平方米增加315478.4平方米,升幅为39.3%。成交均价为7016.64元/平方米,较之上月6558.43元/平方米增加458.21元/平方米,升幅为6.99%。
5月份苏州各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是:工业园区2902套(上月成交2439套),上涨幅度达到19%,占全市总成交量的33.2%;吴中区2336套(上月成交1193套),上涨幅度为95.8%,占全市总成交量的26.7%;高新区1782套(上月成交535套),上涨幅度为233.1%,占全市总成交量的20.4%;古城区1029套(上月成交1345套),下降幅度为23.5%,占全市总成交量的11.8%;相城区702套(上月成交1316套),下降幅度为46.7%,占全市总成交量的8%。
从以上数据不难看出,在园区住博会、吴中区房交会和高新区购房节的拉动下,加之展会上开发商本身推出的优惠促销,其这三个区域的成交量都有了一定程度的上扬,其中吴中区和高新区的涨幅较为明显,高新区的上涨幅度更是高达233.1%,涨幅十分惊人,可见,新区购房节的举行对该区域的成交贡献量可见一般。
5月4日第10届苏州住宅产业博览会 圆满帷幕据资料显示,本届住博会展示面积达30000平米,参展商多达200家,参展房地产企业近60家,近70个名盘、新盘参展,全面覆盖市区、园区、吴中区、相城区、高新区以及昆山等苏州县市的品牌楼盘。四天时间内,参观人数达12.7万人次,现场成交量为829套,创历史最高销售纪录,其中中青年客户群占八成左右,以自主和改善居住环境客户为主,中小户型和占据地段优势的高性价比楼盘为关注中心。购房需求成大幅上涨趋势,整体楼市
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