2013新清单全貌-建筑工程.pptVIP

2013清单全貌 1、总则 9、工程价款调整 2、术语 10、合同价款期中支付 3、一般规定（5） 11、竣工结算与支付（1） 4、工程量清单编制（4） 12、合同解除的结算与支付 5、招标控制价（1） 13、合同价款争议的解决 6、投标报价（2） 14、工程造价鉴定 7、合同价款约定 15、工程计价资料与档案 8、工程计量（2） 16、工程计价表格 变化一：久合必分，一母九子 1、条款数量的增加： 计价规范： “13规范”共设置16章、54节、329条，比“08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种。 计量规范： 正文部分共计261条，附录部分共计3957个项目，在“08规范”基础上新增2222个项目，减少419个项目。 变化二：更细更全，全程管控 明确了清单在合同管理， 全过程精细化管理方面的依据作用： 建设前期 工程交易期 工程实施期 变化二：更细更全，全程管理 清单计价活动由“；两项活动”细化为“八项活动” 08清单 13清单 工程量清单编制 招标控制价 清单编制 投标报价 合同价款约定 工程量清单计价 工程计量 合同价款调整 合同价款中期支付 竣工结算支付 变化三：明确范围，强化执行 工程发生变更，综合单价应怎么调？ 如何判断工程造价的波动程度？ 【条文】9.6.2对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.2节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%以上时，可进行调整，当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 变化三：明确范围，强化执行 新《规范》： 对工程造价管理的专业性要求会越来越高 对争议的处理会越来越明确 可执行性越来越强 在工程造价领域的应用将会迈上一个新的台阶 变化四：合同签订，加以指导 1、预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式 2、安全文明施工措施的支付计划，使用要求等（新增） 3、工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间 4、工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间 5、施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间 6、承担计价风险的内容、范围及超出约定内容、范围的调整方法 7、工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间 8、工程质量保证金的数额、预留方式及时间 9、违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间 10、与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 变化六：风险区分，明确范围 价款调整因素14种： 计日工 暂估价 工程变更 现场签证 物价变化 提前竣工 不可抗力 暂列金额 施工索赔 误工补偿 法律法规变化 清单特征不符 工程量计算偏差