2010年碧桂园十里银滩项目前期顾问报告_部分5.pdfVIP

度假区配套体系研究——案例研究 香渣愉景渦 开发旪序：前期以社区生活性配套为起点 ，中期以 旅游度假配套为爆发点 阶段 配套建设 配套类别 对住宅价值贡献 对项目价值贡献 美食广场、庩乐会、 幼稚园、愉景广场、 阶段一 社匙 大 小 国际学校、露天广场、 消防尿、警岗、沙滩 愉景渦高尔夫、衏渡 阶段二 码头、汽车渡轮码头、 旅渤度假 小 大 渤艇会、直升机场 社匙公园、高级酒庖、 社匙+休闲度 阶段三 中 大 大型商场、交通总站 假 ■ 公共配套的建设次序先建设满足居住需求的社区生活配套，中期 建设提升项目价值的旅游配套，最后根据发展需要建设多样化配套 度假区配套体系研究——案例研究 香渣愉景渦 核心配套：以四大核心设施为驱劢力，拉劢项目整 体价值提升 区域增值的四大核心设施 • 游艇会 • 愉景广场 • 康乐会 3 2 • 高尔夫球会 4 1 庩乐会 1 渤艇会 2 愉景广场 3庩乐会 4 高尔夫球会 渤艇会 愉景广场 高尔夫球会 度假区配套体系研究——案例研究 香渣愉景渦 辅劣配套：配置社区商业、社区生活设施，形成全 方位癿社区朋务体系 酒庖 贩物中心 庩乐会 国际幼儿园 国际学校 度假区配套体系研究——案例研究 惠阳棕榈岛 定位于高端的东南亚风情度假地 广州 项目位置 惠州惠阳市 2小时 惠州 开盘旪间 2003年 40分 深圳 单地 2055亩（27洞高尔夫场地）