2018年造价工程师考试《造价案例》讲义第32讲 第三章 清单计价规范（九）.doc

2018年造价工程师考试《造价案例》讲义第32讲 第三章 清单计价规范（九） 13合同价款争议的解决 13.1监理或造价工程师暂定 13.1.1发包人和承包人之间的争议，首先应提交总监理工程师或造价工程师解决。总监理工程师或造价工程师在收到此提交件后14天内应将暂定结果通知发包人和承包人。发承包双方对暂定结果认可的，应以书面形式予以确认，暂定结果成为最终决定。 13.2管理机构的解释或认定 13.3协商和解 13.4调解 13.5仲裁、诉讼 14工程造价鉴定 15工程计价资料与档案 15.1计价资料 15.2计价档案 15.2.3工程造价咨询人归档的计价文件，保存期不宜少于五年。 16工程计价表格 附录A物价变化合同价款调整方法 A．1价格指数调整价格差额 A．1.1价格调整公式。因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时，根据招标人提供的本规范附录L．3的表-22，并由投标人在投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，应按下式计算差额并调整合同价款： 式中：△P——需调整的价格差额； Po——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内； A——定值权重（即不调部分的权重）； 、、、…、Bn——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例； 、Ft2、Ft3、…、——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数； 、、、…、Fon——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。 以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用工程造价管理机构提供的价格代替。 A．1.2暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。 A．．1.3权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。 A．1.4承包人工期延误后的价格调整。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用第A.1.1条的价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。 A．1.5若可调因子包括了人工在内，则不适用本规范第3.4.2条第2款的规定。 【解析】如果人工另外算了调价，要把人工部分的权重变成“定值权重”，再调其他内容。 A．2造价信息调整价格差额 A．2.2人工单价发生变化且符合本规范第3.4.2条第2款规定的条件时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。 A．2.3材料、工程设备价格变化按照发包人提供的本规范附录L．2的表--21，由发承包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价款： l承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。 2承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。 3承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。 【解析】某商品混凝土承包人的报价、基准价等信息如下表。实际购买价格为：C20：327元/m3;C25：335元/m3;C30：345元/m3;按清单规范调整材料单价应为多少？ 序号 名称 单位 数量 风险系数% 基准单价（元） 投标单价（元） 1 C20 M3 25 ≤5 310 308 2 C25 M3 560 ≤5 323 325 3 C30 M3 3120 ≤5 340 340 【答案】 1、C20：投标单价低于基准价，按基准价为基数计算价格上涨系数：327/310-1=5.45%; 已超过投标时约定的风险系数，应予调整，以基准价格为基数调整超过风险系数部分（5.45-5）%，计算过程：308+310*（5.45-5）%=308+310*0.45%=308+1.495=309.50元 2、C25：投标单价高于基准价，按照投标单价为基数计算价格上涨系数：335/325-1=3.08%. 没有超过投标时约定的风险系数，不予调整。 3、C30