论工程造价的管理模式.docVIP

论工程造价的管理模式 成人高等学历教育 毕 业 论 文 摘 要 本文重点讨论的是我国建设工程造价管理的基本概念，通过阐述我国建设工程造价管理的背景与研究意义，根据我国的实际情况，提出了本论文研究的主要内容和框架。本文先从工程造价的两种基本含义开始展开论述，在对我国工程造价管理的基本含义进行深入分析的基础上，利用图文并茂的形式，进一步引申出我国的工程造价管理体系与工程造价管理的全过程，并对招标控制价、投标价、企业定额、预算定额、概算定额等基本概念加以说明。在提出工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价后，通过对建设工程前期决策、工程设计、招标投标、施工、竣工等阶段进行研究分析，深入到建筑产品价格的形成机制，找到了工程造价合理确定与有效控制的内在因素，提出了“受控波动”这个基本概念，并阐明了工程造价是如何“受控波动”的。本文通过运用工程造价的基本理论方法，提出了合理确定与有效控制工程造价的一些具体措施。希望能为我国建设工程造价管理拓展一些新的思路和提供一点有意义的借鉴。 关键词：工程造价 工程造价管理 动态全过程控制 合理确定 有效控制 “受控波动” Abstract Key words 目 录 中 文 摘 要??????????????????????????????????Abstract ??????????????????????????????????1 绪论 ??????????????????????????????????1.1我国工程造价管理的背景与研究意义 1.2文献综述 2 工程造价管理概论?????????????????????????????“ 5 2.1工程造价的基本概念 2.2工程造价管理的基本概念 2.2.1工程造价管理的含义 2.2.2工程造价管理的目标和任务 工程造价管理的目标 工程造价管理的任务 2.2.3工程造价管理的基本内容 工程造价的合理确定 1 1 4 工程造价的有效控制 2.2.4工程造价的“受控波动” 结 论 ?????????????????????????????????? 13 参考文献 附录 致谢 1.绪论 1.1我国工程造价管理的背景与研究意义 工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价的计价与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。 工程造价的计价与控制是随着现代管理科学的发展而发展的，到20世纪70年代末又有新的突破。世界各国纷纷在改进现有的工程造价确定与控制理论和方法的基础上，借助其他管理领域在理论与方法上的最新的发展，开始了对工程造价计价与控制更为深入和全面地研究。这一时期，英国提出了“全生命周期造价管理（Life Cyele Cost Ｍanagement——LCCM）”的工程项目投资评估与造价管理的理论与方法。稍后，美国推出了“全面造价管理（Total Cost Management——TCM）”这一涉及工程项目战略资产管理、工程项目造价管理的概念和理论。从此，国际上的工程造价管理研究与实践进入一个全新的发展阶段。我国在20世纪80年代末和90年代初提出了全过程造价管理（Whole Process Cost Managemeng——WPCM）的思想和观念：要求工程造价的计算与控制必须从立项就开始全过程的管理活动，从前期工作开始抓起，直到工程竣工为止。进入21世纪后，更有新的观念认为，应该把后评价阶段也纳入到全过程造价管 理当中。 计划经济时期的工程建设由国家统一投资，不计成本和效益；市场经济中建设市场各方则需要谋求利益的最大化。我国每年都要投入大量的资金进行建设，根据国家统计局统计，2010年，全社会固定资产投资278140亿元，同比增长23.8%。近年我国每年投资都在23%以上的速度增长，如此大的建设市场投资需要加强工程造价管理。由于建设项目是一种“周期长、单件价值高、产品组合复杂、价格涉及面广”的特殊商品，需要专业的人员，利用科学的、先进的管理手段，合理地确定其真正的价值。 随着改革开放的不断深入，我国的工程招投标制度、工程合同管理制度、建设监理制度，项目法人责任制等工程管理基本制度的逐步建立，工程索赔、工程项目可行性研究、项目融资等新业务也相继出现。特别是我国加入WTO后，为了应付市场完全开放后国外企业给我国建设工程领域所带来的竞争压力，自1996年起我国开始建立既有中国特色又与国际惯例接轨的建设工程造价管理制度，一系列相关的政策、法规、条例陆续出台。 对我国的工程造价管理进行研究，找出存在的问题，提出解决的