“家住水口”系列报道.docVIP

“家住水口”系列报道(一) 在惠州的交通主干道中，无论从地理意义还是经济意义来说，惠澳大道都是很特殊的。如今，这条大道与惠州大道连通，将迅速激活惠州与惠阳的交接地带——水口大湖溪板块的发展，改变整个水口经济格局。 惠澳大道：辅就水口未来 围绕行政区划调整，新一轮的城市间竞争正在全面展开。惠州在重新洗牌后的新格局中，要扮演怎样的角色，才能达到建设区域经济中心城市的目标呢？ 有专家一针见血指出，惠州与珠三角城市的同构性，曾经在一定程度上影响了相互间的合作，更制约了自身的发展与升级。惠州必须和珠三角城市形成错位互补关系，走差异化发展的路子。专家评价，惠州具有良好的交通优势和路网资源，大力发展交通产业，在交通的拉动效应和立体便捷的路网双重带动下，交通产业理应成为提升惠州新经济的主要力量。 调整水口城市功能 路通财旺，水口拥有惠城区最先进的路网。 从水口到澳头40多公里的惠澳大道使水口大放异彩，借这条通衢对惠州惠城区、惠阳的贯通，水口门户地位更加凸显，外围交通十分便捷，成为四通八达的上好地段。 据悉，投资10多亿、南接深圳东部高速公路、北接324国道的沿海一级公路即将动工，预计到2005年可开通。此公路将水口与大亚湾、深圳更紧密地结合在一起。到时，水口的房地产一定会在一个新的价位上向人们招手。 承载水口前进脚步 惠澳大道正是这样一条沟通环路、架起“桥梁”的重要主干道，使车辆能够自由、顺畅地上下江北、桥西，使环路与环内道路有机、有效地得以使用，成为惠州、惠阳南北向的交通动脉。因此，位于惠澳大道的北端入口处的水口镇外围交通十分便捷，以惠澳大道为主线，数十条公交线路和支干道直通惠州、惠阳东南西北，快利便捷，成为四通八达的上好地段。 改造、新建交通，从而拉动地产、高科技信息、旅游、运输、金融、贸易等相关产业的发展，一切数据显示，水口将进入超常规发展阶段。而水口距离惠州中心城区仅4公里左右，15分钟居家半径之内，可以很好地依托惠州城区完善的配套；水口距大亚湾经济开发区仅20分钟车程，大亚湾工作的人群进出惠城区必须经过水口镇大湖溪地带，一旦水口规划、开发力度与之适合，水口将成为大亚湾重要的后勤居住中心，同时也将成为惠澳大道沿线经济区的重要居住基地。 道路的发展往往代表着城市发展的脚步，代表大湖溪板块全新形象的惠澳大道从此将记录下水口高速发展的里程。因为以壳牌为龙头的大亚湾开发和数码工业园的拉动，给水口带来大规模的园林化住区的建设投资热潮，水口地产影响力向南可抵大亚湾，向西直通惠州，直接承受大亚湾、惠城区以及水口三地的开发热度，市场辐射面极为广阔。再加之整体外部环境的种种利好，对水口的推动作用更加明显与强劲。 惠澳大道带来的不仅是水口地产业的兴起，未来在惠澳大道两侧建设的数码工业园，更将进一步对水口镇的商业、服务业特别是房地产业产生深远的影响；2000年10月，一项投资总额达到40．5亿美元的中海壳牌石化项目正式签约，可以说这一纸合同掀动了惠州房地产的第二次浪潮，惠州房地产价格于签约当日便升值将近2％，有专家预计整体项目建成投产后，每年将产生17亿美元的销售额及1：50的产业带动效应，惠州工业总产值有望翻几番。水口作为惠城区通往大亚湾的门户，其受到的影响将是不言而喻的。 “家住水口”系列报道(二) 6月12日，正处在一个崭新的地产升级开发时期的水口迎来全新的发展机遇 水口轨迹：“镇”到“城”的完美蝶变 6月12日，根据国务院有关批复，?水口、陈江、仍图等10个镇划入惠城区, 这标志着惠城区行政区划调整正式实施，标志着原有419平方公里的惠城区已拓展成为1410.2平方公里的新城区，面积扩大3倍，开始了全面建设小康社会的新征程；同时，惠阳改区后，成为惠州政治经济文化中心的一个组成部分，中海壳牌项目所在地的大亚湾澳头和霞涌镇同时划归惠阳区，成为惠阳中心区的一部分，惠阳区与大亚湾形成一体。这样，惠州市区的版图急剧扩大，面积扩大6倍，惠州市区面积由原来的419平方公里扩大到2670平方公里，市区总人口增加到130万。重新定位的惠州中心区包括：惠城区、惠阳区和大亚湾等。惠州市将由目前的沿江城市变成滨海城市，一直延伸到大亚湾，发展空间大为扩大。 从“诸侯经济”到“经济走廊” 撤市设区，一如当年的撤县设市，不是简单地变更行政区划名称，而是经济发展到一定程度的必然要求。与行政区相对应，同时产生了一种行政区经济，其本质实际上是“诸侯经济”：习惯于局限在地方，自给自足地解决问题。由于受行政区划体制和大亚湾经济技术开发区管理体制的制约，惠州市、惠阳市、大亚湾经济技术开发区互相隔离，资源不能合理配制，难以进行优化组合和协调配套，城市建设水平、城市档次低，阻碍了生产力的发展。通过调整惠州市行政区划，实行统一的城市管理体制，实现资源共享，可以加快城市产业结构的调整和优化