兰峰20050222.pptVIP

品牌力量　智慧传播 华美广告（地产事业部） 共识-分析-定位-执行 定位回顾 功能定位： “40万㎡全功能高档生态城市社区” 专属性定位： “晋江唯一国家康居示范工程” 推广形象定位： “晋江首席·名门生态庭院” 推广策略 兰峰·城市花园 市场全程策动方案 ［兰峰·城市花园］市场导入期推广执行计划 导入期现场控制 关于售楼中心的规划与运营建议 首创一：经营性 成立文化子品牌“禧福茶社”，以福建最高规格的茶楼标准建造，作为现场高端人群的接待场所，禧福会员凭会员卡享有规定次数的免费茶道接待． 首创二：文化艺术性 为提高项目形象，与高端人群建立互动关系，在“禧福茶社”内设“禧福剧场”，安装高品质音响系统，南音、木偶剧、梨园戏每周登台。禧福会员可免费带规定数量嘉宾入场，每场皆由名团、名角演出，预约入场。 茶社内设工艺藏品展、书画展，配合节日搞艺术互动活动，提高场所格调。 以上信息皆由《禧福会》登载，邮寄给会员，即时邀请和汇报。 《禧福会》创刊号规划方案 * 兰峰·城市花园2005市场推广执行计划 华美广告2005/01/31 产品脉络： 品质 （国家康居工程） 品牌 （SM、兰峰、合作企业、实力、诚信、服务） 人文脉络： 城市（文明的、现代的、品质的、价值的） 侨乡（音律、茶道、群居、闲聊） 庭院（家文化、地域人文传承、空间心理归属、建筑空间、建筑风格、园林生态、装饰工艺）　 国家级名门生态庭院 百年侨乡人居风范 “晋江首席·名门生态庭院” 成熟社区 人文魅力 生活品质展示 产品品质展示 塑造品牌 储备客户 目标 名宅风范 社区文化 生活场景 家文化 康居工程 会所实景 样板房 园林实景 地块价值 项目信心 物业品质 生活理念 诉求 品牌高度的完全确立，以强大的感召力引领市场 在地段与品质得到认可的前提下，完成品牌的延续和提升，使市场对项目充满向往 充分利用前期积累并吸引更多的人流到现场，全面展示项目物业品质 没有产品、没有人流、没有销售的情况下完成品牌及产品信息传播 难点 三期 2007.10-2008.10 人文阶段 二期 2006.10-2007.10 生活阶段 一期 2005.10-2006.10 实景阶段 导入期 2005.4-2005.10 教育阶段 每个阶段我们如何做？ 围街板道路媒体主流报媒《禧福会会刊》印刷品流动展场 传播平台 418奠基及禧福会成立仪式 会刊发行，金卡会员档案建立 品牌合作企业签字仪式 新城区规划及发展专家研讨会 诚信工程启动仪式 物业管理服务讲座 执行内容 导入期 2005.4-2005.10 教育阶段 “晋江唯一国家康居示范工程” 围街板道路媒体主流报媒《禧福会会刊》印刷品流动展场 传播平台 售楼中心启用，首家经营性非营利文化售楼中心 禧福茶社成立，VIP茶道相待 禧福剧场开放（南音、木偶剧、梨园戏每周登台，高品质音响系统） 书画展、工艺藏品展流连忘返 康居工程展示区建成 现场名车展与品质呼应 执行内容 一期 2005.10-2006.10 实景阶段 “国家级名门生态庭院” 围街板道路媒体主流报媒《禧福会会刊》印刷品流动展场 传播平台 逢节日必有亮点 人文家居气息浓厚 品牌物管心连心活动 社区家庭艺术节 社区邻里欧洲之旅 执行内容 二期 2006.10-2007.10 生活阶段 “百年侨乡人居风范” 围街板道路媒体主流报媒《禧福会会刊》印刷品流动展场 传播平台 兰峰幼儿园品牌打造，节日权威媒体亮相 社区奥运助威团 执行内容 三期 2007.10-2008.10 人文阶段 “品牌之都第一城市家园” 工程　　庭院　　人居　　家园 全程推广主线 活动公告 图文介绍活动实况、康居示范工程 国家康居示范工程落户晋江 国家级名宅[兰峰·城市花园]隆重奠基 SM国际财团打造晋江国家级生态名宅 2005年4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 奠基仪式 禧福会成立 《禧福会》创刊 品牌合作签字仪式 新城区规划及发展专家研讨会 诚信工程启动仪式 物业管理服务讲座 晋江地产品牌时代来临 兰峰地产开创晋江诚信地产先河 兰峰·城市花园引领 物业管理新高度 新城市、新晋江、新人居 ［兰峰·城市花园］导入期新闻宣传执行计划 一期推广启动 2 ３ ４ 1 ＳＭ 兰峰·城市花园 1.围街板（标专性展示：建议做成园林喷泉） 2.ＳＭ广告位 3.道路灯箱、灯旗 4.户外广告 售楼中心主要功能建议 展示功能　　　　 休闲功能 活动平台 首创经营性文化售楼中心 一、创刊目的： ■塑造品牌： 宣传兰峰品牌，加强与高端客