嘉禾商铺前期炒作方案.docVIP

嘉禾商铺前期炒作方案 一. 炒作策略目标： 1、投资火暴和升值促使二期商铺和一期余量商铺的招商顺利完成； 2、打造嘉禾北京城居家商业街的完整性和成熟性，走专业化、规模化、特色化的一站式居家购物的方向。营造嘉禾居家商业和商铺升值的外环境。 3、商铺炒作促进商铺的销售，达到以炒促销的效果，确保5000万销量。 二、商业炒作时间： 2004年2月中旬——2004年4月中旬 三、炒作广告主题： 完美居家时代 阐述：此概念将贯穿于整个商业炒作的全过程，并且与3月开始的房产销售主概念（“新商业时代的开始”）遥相呼应，直接明晰地灌输给消费者北京城引导新而全的居家购物时代的规模和气魄，同时传递给经营者和投资者北京城凸现潜力、创造新商业时代的实力和信心。 四、相关炒作途径： 开创新时代的五步曲 前奏：以大型促销拉开北京城炒作的序幕，目的在于提升购物广场的人气， 创造北京城购物气氛的表面繁荣。 序曲：以感性的诉求方式来描述北京城的成功历程以及即已成熟的全方位居 家购物模式（家电、家私、家装、家用小商品），以此来增进消费者和投资者对北京城新的认识。 主曲1：通过新闻通告和平面的形式告知全社会北京城在短短的1年时间创造了商铺迅速升值的奇迹。使经营者和投资者感知嘉禾巨大的投资潜力和升值空间。 主曲2：有的放矢，放开转让，集中拍租，渲染气氛，成为焦点，将商铺 炒作推向高潮。 升华曲：突出嘉禾的前景无比广阔，以整合式、规模化的花鸟市场登陆北京城为由头，充分体现嘉禾善于填补老百姓居家购物需求空白的眼光和实力，同时也再次突出北京城放眼未来，走在时代的前列。 五、炒作行为细化 前奏 主题：北京城“初春献礼”，丰富大奖等你拿 活动时间：2.28—3.14 具体形式：按购物数额领取抽奖券，定时公布获奖名单 宣传内容： 以软文的形式介入，分为活动前一篇和活动后一篇，活动前软文主要阐述北京城所取得的骄人战绩和活动的预告，活动后软文主要阐述活动所带来的繁荣景象。 平面广告 宣传排期 第一次软文：2004/2/26 第二次软文：2004/3/3 平面广告：2004/2/26 具体执行细则： 时间 活动进程 责任人 2004/2/24 活动执行方案细化，确定平面、软文 思美广告、企划部 2/24—2/25 活动物质的制作、印刷 行政办公室 2/26 软文、平面宣传 相关人员培训 商铺经营户的告知及协议 企划部，全体嘉禾人员 2/27 商场内布置（包括悬挂横幅，彩球，设立活动宣传牌，设立兑奖券点） 全体嘉禾人员 2/28 活动开始，活跃气氛，外摆奖项，广播告知 全体嘉禾人员 2/29——3/13 活动延续，管理把控 企划部 3/14 活动结束，公开抽奖，并在相关报广公布大奖名单和电话告知获奖者 企划部 备注：3/3 活动开展的软文宣传 思美广告、企划部 序曲 主题1：因为用心，才有您的放心（安心） 主题2：四大居家购物版块托起“完美居家时代” 宣传展露时间：3.3—3.10 相关宣传工具支持：平面广告（2篇），软文（1篇），广播稿 宣传排期： 3.3 平面广告 内容主要倾向于与回馈消费者及和消费者的沟通，并且与促销活动后一篇软文相铺相成。 3.10 平面广告 对完美居家时代形象的具体宣传 3.10 软文 对完美居家时代的具体阐述 主曲1 主题：这样的曲线难道不是奇迹！ 内容：嘉禾商铺升值曲线的形象描述，从一个侧面反映了嘉禾从初战告捷到如今羽翼丰满的全过程，联合媒体、抓住新闻点作有偿新闻通告 新闻点：“东方莱茵达300天创造奇迹” “时代先锋——嘉禾高层之焦点访谈” 宣传展露时间：3.17—3.18 相关宣传支持工具：新闻通稿、平面广告 宣传排期： 平面广告 3.17 新闻性软文 3.18 主曲2 主题：拍租，拍租，天下一奇 副标题：嘉禾北京城黄金铺位拍租总动员 内容：以诙谐、新颖的手法推出我们的商铺转让牌，前期平面宣传（3.24—3.25）露出告知大众，同时制作相关宣传单页分发给目前的目标经营户，并告知响应的客户带客户的激励政策；后期通过新闻通告炒作此次“拍租大会”。 拍租大会时间：2004/3/27 相关宣传工具支持：平面广告、新闻通稿、广播、软文等 宣传排期： 平面告知：3.24 新闻性软文：3.27—3.28 升华曲：嘉禾花鸟城开业典礼 相关宣传工具：平面广告、软文 宣传排期：2004.4.5