周边住宅市场数据分册.docVIP

北京市朝阳区常营乡综合商业中心 周边重点住宅市场数据分册 呈 交enterglobal有限公司 二零零四年三月二十一日 北京联创地产品牌服务机构 目 录 前言…………………………………………………………………………3 第一部分4000----8000元项目调查数据……………………………… 5 第二部分4000元以下项目调查数据……………………………………38 第三部分8000元以上项目调查数据……………………………………48 第四部分 补充部分项目调查数据………………………………………57 第五部分 调查数据结论…………………………………………………62 全文共64页 前 言 为配合项目未来发展研究工作。本机构经过仔细分析，在朝阳区东部CBD至城铁八通线至通州区范围内有机选取了64个项目作为研究对象。在这些项目中，包括了自商品房市场放开后的主要建成和在建项目。对于研究本项目未来消费者层次和存在范围具有十分重要的作用。分配标准见下表。 项目名称 项目地址 销售电话 4000----8000元 炫特区 朝阳区 红领巾公园东面十里堡1号 珠江罗马嘉园 朝阳区 甘露园北里甲1号 东恒时代 朝阳区 东四环外四惠桥东北侧22/33 水岸长桥（长安星园北京市通州区快速路出入口6686/6776 青年路小区（二期） 朝阳区京广中心东5公里十里堡85765892 朝阳无限 北京市朝阳区甘露园1号院 北京朝阳朝阳路民航医院对面 晨光家园 朝阳区东八里庄85810336 京贸国际公寓 朝阳京通快速路八里桥出口东100米2222/5555/6666 兴隆家园 朝阳区京通快速路口08 蓝T公寓 位于朝阳区华润饭店北侧57\58\59 艺水芳园 朝阳区 双桥 甘露家园 青年路十里堡甘露园3号 朝阳嘉园北京市朝阳区十里堡06/07/08 美然动力街区 朝阳区 定福庄 珠江绿洲 朝阳区 京通高速路高碑店出口东800米 2/3 京通苑（阳光华苑） 通州区 杨闸环岛西北角94/95 朝阳区 东苇路9号(管庄路口北600米) 朝阳区 双桥东路双桥农场 1/2 万象新天 朝阳区 东五环定福庄常营77/78 远洋天地 朝阳区 八里庄西里一号 97/98/99 北京奥林匹克花园 朝阳区 东坝集团中区 4000元以下 新华联家园 通州区核心地带2222/3333 朝阳新城 朝阳区 东坝 67642892 十里堡住宅小区 朝阳区高碑店青年路路口85982018 新华联锦园 通州区 北苑环岛新华大街西端2043/7878/7676 通州区 永顺地区西富河园,紧临物资学院68/69 通州区 北苑环岛北侧72/73 通州区通胡大街68号 通用时代 朝阳区 建外大街永安东里甲3号2/3 4号 新城国际 朝阳区 朝外大街 6号9999 朝阳区 农展南路甲1号 金地国际花园 朝阳区 建国路郎家园15号 GOLF公寓 朝阳区 朝阳公园西门 北京万达广场朝阳国贸中心正东500米 朝阳园Ⅱ(荟景峰) 北京市朝阳区甘露园南里25号85770668 城铁八通沿线项目基本数据 第一部分4000----8000元项目调查数据 项目调研记录 调查日期： 调查人员： 项 目 概 况 项目名称 炫特区 项目功能 普通住宅东四环十里堡1号板楼、塔楼江苏一建北京广厦京都置业有限公司美国VBN公司|美国泛亚易道园林景观公司30万平方米78900平方米32.80% 总套数 4000套距东四环仅不足千米截止到2004年一月九日，1＃楼基槽于1月7日开始土方开挖；3＃楼底板防水保护墙砌筑完成，东部防水层贴完后，保护层已浇筑完成，西部防水层正在粘贴；4＃楼碎石褥垫层铺设完成，东部混凝土垫层浇筑完成；5＃楼东部墙体混