商住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制的规定.docVIP

来源：问法网法律数据库 颁布机构：建设部????1998-09-01 关于印发《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知 　　各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委，北京市政管委、上海市住宅局，深圳市国土规划局、住宅局： 　　为了保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，决定在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。现将《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》印发你们，请遵照执行。并就有关事项通知如下： 　　一、各级建设行政(房地产)主管部门要认真组织实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，加强房地产开发企业的管理，在商品住宅销售中明确质量责任、确保商品住宅质量。 　　二、房地产开发企业要结合《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的实行，建立和完善企业内部的质量管理制度，加强对施工及材料、构配件采购的管理，使用优质产品，并明确与设计、施工、监理、材料、配件、设备供应等相关单位的质量责任。 　　三、 《住宅质量书》和《住宅使用说明书》由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产管理部门可以根据实际情况制定《住宅质量保证书》的样本。 　　中华人民共和国建设部 　　一九九八年五月十二日 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 　　第一条 为加强商品住宅质量管理，确保商品