个人房屋租赁合同,对甲方有利.docx

个人房屋租赁合同,对甲方有利　　个人房屋租赁合同,对甲方有利：房屋租赁合同房屋租赁合同开封郑建武律师撰写出租方：承租方：＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条房屋基本情况。　　甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。第二条租赁期限。 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿驭 ＿日止共年。租赁期间丢 内甲方不得单方解除合崖 同，甲方违约的双倍返篓 还乙方交纳的押金并赔田 偿乙方的其他损失。 第髓 三条租金。 　　该房屋荡 租金为每月元整。乙方臆 应当在合同签订日一次斋 性支付完毕，每逾期一耕 天乙方承担日5‰的违妈 约金，乙方逾期三个月庞 未缴纳的，甲方可选择薛 解除合同。 第四条押金缴 。 　　乙方应当向甲方舜 缴纳元作为履行本协议央 的保证金。合同到期后渣 甲方全额退还。 第五条裹 交付房屋期限。 　　甲晕 方应于本合同生效之日缘 起两日内，将该房屋交汤 付给乙方。 第六条甲方徊 对房屋产权的承诺。 　蝇 　甲方保证该房屋没有抹 产权纠纷；如有相关纠炙 纷事项，由甲方承担全童 部责任，由此给乙方造什 成经济损失的，由甲方供 负责赔偿。 第七条维修迈 养护责任。 　　租赁期阿 间，乙方对房屋及其附澄 着设施每隔六个月检查悯 、修缮一次，房屋修理失 费用由甲方承担。 第八烘 条限制性条款 甲方的限扦 制性条款： 　　1、合眺 同期间甲方不得无故单络 方解除租赁合同，不得骤 干扰乙方正常的经营活倪 动，不得做有损乙方权如 益的事情。否则，应当奸 赔偿由此给乙方造成的邀 各项经济损失，包括但灾 不限于装修费、搬迁费密 、经营损失等； 　　2辞 、在乙方租赁期间，甲瓦 方如需转让房屋的所有帧 权，甲方应当书面通知窝 乙方。乙方在同等条件痊 下有优先购买权，乙方蜕 明确表示拒绝购买的，观 甲、乙双方的租赁合同肋 对下一房主继续有效；须 　　3、租赁期间届满蟹 后，乙方有优先承租权渗 ，甲方不愿再继续租赁幼 给乙方的，乙方在拆除源 能拆除的设备后，甲方揪 应当赔偿乙方装修费年写 10%折旧率后剩余的容 价值。 乙方的限制性条樊 款： 　　1、乙方在租摊 赁期间，未经甲方书面荆 同意，不能单方改动房冯 屋的砖墙结构； 　　2鸦 、乙方必须保证不转租透 或以联营、合伙、合作彦 等变相转租该房屋； 　轩 　3、乙方不得私自改疚 变合同约定的房屋用途斥 ，如确需变更经营范围岭 的，需征得甲方的书面尹 同意； 　　4、乙方必钦 须合法经营，按时结清输 各种税、费，不得拖欠煌 。 　　如乙方违反上述责 限制性条款，甲方可随证 时解除合同，除押金不蔼 予退还外乙方还要赔偿砧 给甲方造成的损失。 第歌 九条关于房屋租赁期间钥 的有关费用。 在房屋租抄 赁期间，以下费用由乙诊 方支付： １．水、电费苑 ； 2．相关政府性收费秘 费； 3．租赁房屋而产匝 生的税费； 4.其他因浴 乙方而产生的费用。 第靴 十条房屋押金 　　甲、型 乙双方自本合同签订之絮 日起，由乙方支付甲方魏 作为押金。 第十一条租锣 赁期满。 　　1、租赁债 期满后，如乙方要求继杖 续租赁，甲方则优先同援 意继续租赁； 　　2、剥 租赁期满后，如甲方未臭 表示不续租的，则视为跃 同意乙方继续承租； 　校 　3、租赁期满后，与剩 租赁房屋混为一体的物雨 品均归甲方所有，乙方逗 不得拆卸。 　　第十二穷 条本合同未尽事项，由盘 甲、乙双方另行议定，困 并签订补充协议。补充姻 协议与本合同不一致的铺 ，以补充协议为准。 　饼 　第十三条本合同自甲跨 、乙双方签字之日起生诱 效，一式两份，甲、乙妙 双方各执一份，具有同篇 等效力。 甲方：＿＿＿隧 ＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿谍 ＿月＿＿＿日＿日 开封羽 郑建武律提供 ＿＿＿年马 ＿＿＿月＿＿乙方：＿讥 ＿＿ 　　个人房屋租赁史 合同,对甲方有利：房序 屋租赁合同--对乙方游 有利版本 房屋租赁合同钒本合同双方当事人： 出萤 租方：_______孝 _____ 　　身份证声 ：_________嫌 __________抄 ____ 联系电话：_星 __________厅 承租方：______贰 ______ 　　身份报 证：________肇 __________朋 _____ 联系电话：账 __________嫌 _ 　　根据《中华人民搔 共和国合同法》、《中占 华人民共和国城市房地受 产管理法》及其他有关辕 法律、法规规定，在平随 等、自愿、协商一致的勺 基础上，甲、乙双方就兆 下列房屋的租赁达成如豢 下协议： 第一条房屋基未 本情况 　　甲方房屋坐借 落于________闯 ；位于第____层，哲 共____