2010年通车的北京四条地铁线将带热周边楼市.pdf

2009 - 1 观察 编辑符 轩 “地铁修到哪儿，楼盘就热到哪儿。 ”地铁常常作为 楼盘销售的一大卖点，并被业界广泛视为房产保值升值 的一道屏障。 随着城市轨道交通建设全面提速，楼市还 将活跃起来。 2010年通车的北京四条地铁线 将带热周边楼市 □符振彦 近日，本刊记者从交通部门获悉，连接市区与大兴、亦庄等地的 少导致住宅郊区化趋势越来越明显，轨道交通修建的需求也开始增 条地铁线将在 年通车运营，到 年，包括 号线二期、 加。 政府大力提速地铁轨道交通建设，以及在规划设计上体现‘步 4 2010 2012 8 10 行、 自行车 地铁’的出行模式，说明政府更加重视通过修建地铁来 号线二期、 号线和 号线等四条在市区内穿行的轨道交通线将全 + 6 9 部开通。 负责北京轨道交通建设的有关人士表示，根据规划，本市在 鼓励人们改变原来出行方式，选择地铁出行。”21 世纪不动产高级分 2010 年实现地铁运营里程达到300 公里，开通大兴线、亦庄线，并从 析师孟奇说。 昌平线、房山线、顺义线、西郊线中选择两条开通。 2012 年，地铁线网 亚豪机构副总经理王英男告诉记者，轨道交通快速、准时的特 运营总里程将达到400 公里， 是目前200 公里运营总里程的一倍。 点改变了市民旧有的交通距离观念，从郊区到市区的快捷使得购房 2015年实现总里程561 公里的目标。 置业的区域界限不再那么重要。 如果居住在房山、大兴、顺义的居民 该负责人还解释说，根据轨道交通建设规划，地铁 号线将于 也能实现便捷上下班，他们就不必购买城区的住房，也即未来市民 4 年 月开通运营，大兴线和亦庄线将于 年通车，另外，还 的选房范围将会随着轨道交通扩大到其覆盖的各个郊区县。 2009 9 2010 将确保房山线、 昌平线、西郊支线、顺义线四条线路中至少有两条开 据了解，从目前北京房地产开发区域来看，二环内基本无新增 通运营， 使 年开通的地铁线达到 条， 全市总运营里程达到 商品房量。 四环内商品房新建项目也不太多，80％ 以上新建项目都位 2010 4 300 公里。 这几条线路的开通，将大大缩短市区与各远郊区县之间的 于郊区，如大兴、亦庄、房山、顺义、 门头沟、通州等。 而房山、 门头沟、 来往时间。 大兴等区域交通不发达，与市区联系的时间距离较长，在很大程度 另外， 主要穿行城八区的地铁 号线二期、 号线二期、 号线 上制约了区域内房地产市场发展。 8 10 6 和 号线也将在 年前相继开通，与目前运营的 条地铁线组成 北京中原三级市场部高级分析师靳瑞欣分析认为，郊区在建和 9 2012 8 市区内的轨道交通网络。 到2012 年，全市轨道交通运营里程将达到 拟建地铁线路将极大改善交通状况，把主城区、郊区以及远郊区连 420 公里。 要实现2012 年运营总里程420 公里的目标，除加快郊区 接起来，届时市民