巴黎拉德芳斯SUB-CBD建设及其经验借鉴(城市副中心).pdfVIP

维普资讯 文 ／张开琳 摘要：城市副中心 (Sub—CBD)是在城市人 口、产业要素向外扩散并在城市边 缘 区集聚的过程 中产生 的城市次级商业商务中心。巴黎拉德芳斯Sub--CBD经过4O余 年 的开发建设 ，已成为世界上最成功 的sub—cBD之一 。它的兼顾政府与市场 的土地 开发模 式、人车分离的交通规划、多样化的商务空间设计、完善的服 务设施建设、 良好的城市景观与文化氛围的营造等都为我~／Sub—CBD建设提供 了可资借鉴的经验。 关键词 Sub—CBD；拉德芳斯区；经验借鉴 中图分类号 F299．17，文献标识码 C 文章编号 1002—3062(2004)12-0000一O0 线的西端 (右图)，原是一个默默无闻 一 li^ 、 的小村庄。1958年，为了满足巴黎 日益 P L- ■t【… ● 增长的商务空间需求，缓解巴黎老城 区的人 口、交通压力，保护巴黎古都风 貌，巴黎市政府决定在拉德芳斯区规 上世纪中叶以来，巴黎、伦敦、纽 划建设现代化的城市副中心。政府计 约、东京等西方大城市纷纷提出了城 划用30年的时间将包括Courbevoie、 市副中心 (Sub—CBD，日本称为 “副都 Manterra、Puteaux三镇，面积750公顷 心”)的建设规划。目前建设比较成功 的拉德方斯区建设成为工作、居住、娱 拉德芳斯区位图 的有法国巴黎拉德芳斯区、日本新宿、 乐设施齐全的现代化商务中心。 (资料来源：http：／w／ww．aviewoncitiescom／ paris／parismaphtm) 涩谷、池袋副都心、纽约巴特利花园城 经过近半个世纪的建设，拉德芳 副中心等。副中心建设使得城市从过 斯区现已成为欧洲最具影响力的商务 表1拉德芳斯区商务区、公园区开发情况 去的单核心逐渐演变为多核心发展， 中心，被誉为 “巴黎的曼哈顿”。全区 商务区 公园区 合计 副中心 (Sub—CBD)与中央商务区 规划用地750公顷，先期开发250公顷， 先期建设面积 (公顷) 160 90 250 (CBD)共同构成城市中心区的商业、 其中商务区160公顷，公园区(以住宅 写字楼面积 (万m ) 215 32 247 商务中心体系，它们是城市经济、社会 区为主 )90公顷 (见表 1o到2001年， 住宅套数 (万套) 101 056 156 发展到一