项目十七 消防报警及联动控制系统的运行及维护.ppt

消防报警及联动控制系统安装与维护 王建玉 主编 2011.02 项目十七 消防报警及联动控制系统的运行与维护 一、学习目标 1．掌握消防报警及联动控制系统运行管理的相关制度。 2．掌握消防报警及联动控制系统日常保养的有关规定。 3．掌握消防报警及联动控制系统故障的处理方法。 二、项目导入 随着国民经济的快速发展，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对安装消防报警及联动控制系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。 三、学习任务 1．项目任务 本项目的任务是通过调查一家使用消防报警及联动控制系统的物业公司，了解消防报警系统的日常运行管理情况，设备的保养和维护情况，以及相关制度等，写一份调查研究报告，分析存在问题，提出自己的建议。 2．任务流程图 四、实施条件 要完成该项目，首先必须联系好一家具有消防报警及联动控制系统的物业公司，以便进行调查研究。 五、操作指导 1．调研的基本要求 （1）立场、观点要正确 搞调查研究首先必须要有正确的立场、观点，才能实事求是地进行调查研究，认识事物的本来面貌，得出合乎客观实际的结论。 （2） 调查态度要端正 要想获得丰富的材料，就要有饱满的热情、艰苦深入的作风和实事求是的态度。 （3） 调查目的要明确 我们进行调查研究，从根本上来说，就是为了掌握实际情况，有助于发现存在问题，提出确实可行的管理与维护方法，提高系统的管理水平，保证系统的长期稳定运行提供。 （4） 调查方法要讲究 为了获得丰富的材料，还要讲究调查的方法。 2．调查准备 （1）首先要做好思想准备，能认真对待。 （2）选定调查研究题目。 （3）拟定调查提纲。 3．调查方法 （1）开会调查。 （2）个别访问。 （3）现场观察。 （4）蹲点调查。 （5）阅读有关书面资料。 4．报告撰写 一是对所得的材料进行整理、分类、核实，发现遗漏疑问的地方，再作调查补充。二是分析、思考，提示材料的内部联系，发现事物的本质，并根据相关规范的要求，指出存在问题，提出改进建议。 六、问题探究 1．系统投入运行前应具备的条件 （1）系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。 （2）系统正式启用时，应具有下列文件资料：系统竣工图及设备的技术资料；操作规程；值班员职责；值班记录和使用图表。 （3）应建立系统的技术档案。 （4）系统应保持连续正常运行，不得随意中断。 2．系统定期检查和试验的要求 （1）每日应检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器日检登记表(见表17-1、表17-2)。 （2）每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并填写季度检查登记表（表17-3）。 ◆ 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 ◆ 试验火灾警报装置的声光显示。 ◆ 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 ◆ 对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换试验。 ◆ 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：防排烟设备（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；室内消火栓、自动喷水灭水系统的控制设备；卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备；火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。 ◆ 强制消防电梯停于首层试验。 ◆ 消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 ◆ 检查所有转换开关。 ◆ 强制切断非消防电源功能试验。 （3）每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查和试验，并填写年检登记表（表17-3）。 ◆ 年应用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次； ◆ 进行（2）中除前两项以外的各项试验，其中第五项的卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统的控制设备试验可作模拟试验； ◆ 试验火灾事故广播设备的功能。 3．系统的日常维护与定期清洗要求 消防报警及联动控制系统中所有设备都应做好日常维护保养工作，注意防潮、防尘、防电磁干扰、防冲击、防碰撞等各项安全防护工作，保持设备经常处于完好状态。 做好火灾探测器的定期清洗工作，对于保持火灾自动报警系统良好运行十分重要。火灾探测器投入运行后，由于环境条件的原因，容易受污染、积聚灰尘、使可靠性降低，引起误报或漏报，特别是感烟火灾探测器，更易受环境影响。所以，《火灾自动报警系统施工及验收规范》明确规定：探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍，并做响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。 我国地域辽阔，南北方气候差别很大。南方多雨潮湿，水汽大，容易凝结水珠；北