新贵华城外墙真石漆施工方案A区、号栋住宅楼.docVIP

目 录 一、工程概况 ……………………………………………2 二、施工准备……………………………………………2 三、施工工序……………………………………………3 四、墙面施工工艺要求：………………………………3 五、质量验收标准……………………6 六、安全文明施工及安全注意事项：…………………9 一、工程概况 新贵华城三期A区4＃、5＃栋住宅楼,该工程地处郴州市南湖路和骆仙路交汇处，由郴州市湘惠房地产开发有限公司开发。为商住综合高层住宅，剪力墙结构，4＃栋地上部分33层（其中一层为架空和商业服务网点、2~33层位住宅），地下为二层地下室（其中负一层为地下停车和商业服务网点）。该住宅总建筑面积为40336.42平方米 ，其中住宅面积：31464.09㎡，商业服去网点面积：1915.94㎡，弱电设备间面积：23.28㎡，地下室面积：6933.11㎡。建筑主体总高度98.8m；5＃栋地上部分33层（其中一层为架空和商业服务网点、2~33层位住宅），地下为二层地下室（其中负一层为地下停车和商业服务网点）。该住宅总建筑面积为26368.48平方米 ，其中住宅面积：20253.94㎡，商业服去网点面积：428.44㎡，消防控制室：34.32㎡、社区警务室：62.83㎡、弱电设备间面积：50.42㎡，地下室面积：5538.53㎡。 二、施工准备 1、材料准备：气泵和喷枪；空气压缩机制作（压力流量）：功率5匹以上，气量充足，能满足三人以上同时施工；铲刀，砂纸，盛漆装置3个，空气压缩机3台，清洁空气用的油水离器，橡皮管、手提式搅拌器、铝合金刮杠、角度测量器、简便水平器、刷子、开刀及其它辅助工具等。?按照设计要求准备好真石漆、面层漆、中层漆、底层漆，各种饰面漆应根据设计要求配置完毕，进场的材料严格按照要求进行复试，复试合格后方可进行施工。 2、人员物资准备：进场人员配备必须配备劳保用品如安全帽、安全带，搭设防止潮湿的仓库。按照施工工程量情况及施工作业段划分情况准备相应数量的空压机、喷枪、橡胶水管、刷子、滚筒等工具。本工程采用吊篮作为作业面施工平台，选择具有安装拆除资质的出租单位，要求为本工程配备施工吊篮。 3、工期要求：依据总的工期计划，制定合理的分项施工计划，继而确定合适的施工工具以及合理调配机械、人员进场施工时间和数量。 4、劳力计划：每栋楼拟派施工人员大约20人。 5、主要施工技术人员熟悉施工图纸和施工工艺，工人进场后应对其进行技术交底。 三、施工工序 根据外墙特点合理安排安装吊篮→验收吊篮→墙面检查修→装饰线条安装→补清理→腻子刮涂（两遍）→成品保护→抗碱封闭底漆施工→弹线分格→主涂层真石漆施工→修理勾缝→清理场地→拆除吊篮 四、墙面施工工艺要求： 1、基层检查、清理： （1）熟悉吊篮的操作方法，出租单位的技术人员操作工人进行现场操作演示并进行交底。 （2）施工人员进行基面检查，基层的垂直度、平整度、接缝部位是否顺直，其误差是否在验收规范范围内；基层表面不能有疏松、粉化、裂缝，对整体墙面进行检查，看是否有空鼓现象；露出基面的金属件，螺丝等必须进行防锈处理；基面要求平整、干燥（有10天以上养护期），无浮尘、油脂及沥青等油污，对不合格的基层表面不应仓促进行下一道工序施工，必须在检查合格后方可施工，否则会带来工程质量隐患。 （3）基面验收合格后，应安排施工人员使用钢丝刷、砂纸除去基层表面上浮灰等附着物，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。所有大脚应弹线垂直，对偏差较大部位应用专用砂浆修补。将凸起部位应敲掉或打磨平整，空鼓部位重新修理，待干燥后方可进行下道工序施工。局部泛碱部位应用弱酸进行清洗，最后用清水冲洗干净。 2、墙面腻子刮涂：基面处理完毕后，即可进行腻子外墙专用腻子批嵌。首先对局部不平整的墙面进行找补施工，找补厚度超过5MM的，采用白水泥进行找补，基层高出的部位由基层施工单位进行处理，其次对阴阳角进行找补，确保阴阳角方正顺直（用角尺检查阴阳角的度数，度数宜为89~90度之间），然后对整体墙面进行批刮，并用砂纸打磨，直至墙面平整为止。当基层面比较干燥时，在批腻子前可对基层适当洒水湿润，以缓解腻子内部水分蒸发，搅拌好的腻子最好在2小时之内用完。大风天气、环境温度在低于5°C或着高于50摄氏度是不宜施工，施工完成后的腻子在6小时内应避免雨淋。腻子在施工完成12小时后即可进行打磨，打磨后的腻子可能比较疏松，亦可适当进行喷水养护。腻子的强度随时间逐渐提高。每遍腻子的厚度控制在1mm左右，二遍完成后的总厚度控制住2mm内，过厚会对整个饰面层造成负面影响。 3、成品保护：腻子批嵌完成及打磨平整后，应对门窗四周、阳台栏杆、伸缩缝铁皮等成品进行遮挡措施，防止在涂刷底漆或喷涂真石漆时对已经完工的产品造成污染。 4、抗碱封闭底漆施工：腻子