地产策划-泰盈八千里2月整合推广营销策略.pptVIP

【A1、A2号楼热销】 [网络设计方案 ] [短信方案 ] [ 礼品建议 ] 钥匙扣 马克杯 【新品说明会】 “新品说明会” 针对泰盈八千里二期全新概念，塑造全新形象为主线。建议在2月份就将泰盈八千里二期形象通过网络、户外等抢先占领市场，给与全新的形象概念；并针对二期不断提升的客户群举办新品说明会，全面展示泰盈八千里二期的丰富产品及大社区日渐成熟的氛围，对目标客户进行蓄水。 活动主题：泰盈八千里 二期荣耀启幕 暨VIP客户招募专场说明会 活动时间：2月27日上午9：30——11：00； 活动地点：泰盈八千里现场展示中心 活动对象：泰盈八千里新老客户；媒体人员 活动内容：请泰盈领导针对泰盈八千里二期全新产品进行讲解；VIP 现场招募；现场可安排T台表演、“灯谜英雄会”等活动。 [新品说明会] * [花香贺岁] 泰盈·八千里二月份推广策略 No.1 决战节点 “新春答谢” 2月春节历来是地产销售的淡季，但由于2月份的春节长假、外出务工人员回流，会给房地产市场带来部分销售机会，且3月份B1、B2、B3号楼开盘。所以应牢牢抓住2月份这一时期，为泰盈八千里二期开盘进行客户蓄水。 No.2 决战战略 2月份不仅是泰盈八千里一期A1、A2号楼持续热销之月，同时也是后期泰盈八千里二期面市开盘的转折时期。在维持一期继续热销的同时，推出A1号楼新春精品户型进行热卖。充分利用新老客户答谢，新春精品房源来拉动销售速度。同时提前将泰盈八千里二期形象亮相，为之后的B1、B2、B3号楼的开盘蓄客。 No.3 决战销售 “销售最大化” 随着1月16日泰盈八千里依云香堤A1、A2号楼开盘热销，前期积累客户已逐步消化；且泰盈八千里二期于3月份开盘，急需客户积累；再加之2010上半年要至少达到2.5的销售目标。在多重压力下，我们不仅要保证泰盈八千里一期继续热销，还要将二期形象亮相，为B1、B2、B3号楼开盘蓄客。 叠墅、花园洋房 B1 B2 B3 No.4 决战客户 “高端客户群” 随着依云香堤A1楼王的开盘以及2010年预计推出的花园洋房，泰盈八千里项目的客户逐渐由工薪阶层向高端客户群迈进。项目的形象也逐渐提升。所以需增加针对高端客户的活动或服务，吸引各阶层的新老客户关注泰盈八千里，形成良好的口碑传播。 No.6 决战事件 “ 新春贺岁 ” 2月春节是整个2010年第一个长假，也是中国人最重视的传统节日。因而建议采取新春答谢等活动，如：新春送“福”等活动，维持热销形式。并可推出新春精品户型进行热卖。充分利用新老客户答谢，新春精品房源来拉动销售速度。 No.7 决战布局 泰盈八千里 冲击事件 2月1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 22 23 24 25 26 27 28 A1、A2热销 “ 新春祈福事件 ” B1、B2、B3面市 “ 新品说明会 ”