雨润中央新城推广策略.pptVIP

雨润·中央新城推广策略 杭州上兵行销传播机构 2007.12 思考的路径 先来分析一下安庆市场上具有代表性楼盘的特点 板块内竞争对手－碧桂园（绿地） 城市向东 再造一座城！（造城运动等） 在推广中，我们必须充分考虑到对手手中握的棋子，从城市发展方向上、楼盘规模上诉求点势必将给对手做嫁衣，使得对手轻易就可借势，并以此进行攻击。 一块好地上应该有一个好产品 中央新城 未来城市核心区域 规划中拥有完善的周边配套 便捷的交通 完整的区域规划 指标解读 总建筑面积42.8622万 电梯花园洋房 联体排屋 独立别墅 景观高层 酒店式公寓 绿地率：42% 1509停车位： 商场：5．1359万方 商街：1.9012万方 产品细节 局部挑空（客厅挑空），通透豪华，形成内部夹层空间，营造层次感丰富的视觉体验。 前花园后庭院、南北双露台的设计 短进深大面宽，户户花园露台设计 新型外墙保温体系，双层中空玻璃等环保节能材料的运用。 大型会所、学校、综合楼、沿街商铺各类配套齐全。 …… 产品特点 对于本项目而言，可以说是机会与威胁并存，市场与竞争同在，能否适应市场需求，作出准确的定位是项目成功的关键。 广告语 方向所系，焦点所在 圈层营销 建议引入国内一流会所 会所操作建议 建议在项目会所建成之前，先在秀水华庭场地，作为会所的活动场地 在项目宣传前，首先开展会所的推广，在大众心中为楼盘打下