2011年深圳中原最佳策划项目决赛报告：莱蒙水榭春天.pptVIP

品牌消费年代已到来 怎样精准抓住有效客群？ 水榭春天要干的事 营销费用仅1000万，实现别人3000万效果！ 锁定这群年收入50-100万，总价300万目标客群输理并排列特点12345定义客群——心中有春天的人根据客群特性进行针对性出牌 分享LV旅行哲学的小短片 传递信息 地产一项目小短片《何为幸福wonderful life》 传递 同时，高铁2011即将开通，关于高铁表现的精神力如何实现？ 经验主义推售：分区——分栋——分腿 看一个案例：*联操作热点项目——中央原著 中原首创分腿模式，×联“东施效颦”后的成绩 春天首创：五纬定价法——5方面思考纬度 定价策略报告框价 领导力法则“鱼体系” 助力——2010年获奖无数 用ANDY语录总结领导力心得 15亿 3亿 50% 2011年二级市场占有率 2011年二级市场 2011年深圳 谢谢！ 水榭春天观点 营销本源做“人性精神根本” 营销是引领需求，而非贴现需求 精神 后海精神是国际化，龙坂精神就是新希望、新未来，CBD精神领地，更是一种新生活可能 水榭春天要做的是 我就是区域精神 我就是片区信心 我就是深圳未来精神 主广告语 中国人“未来会更好”“明天会更好”的美好祝愿，锁定精神力“未来” “有春天有未来”两重含义 1、片区现状暂不完善，但未来是积极的、有未来的 2、对应置业者，也许现在不是一方巨头，但未来一定是