JGJ125-99危险房屋鉴定标准课件.ppt

危险房屋鉴定标准 JGJ125-99（2004年版） 总则 　　1.0.1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。　　1.0.2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。　　1.0.3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 房屋的定义 是指人们在其内部进行生产、生活或其他活动的建筑物。按使用功能可分为工业建筑、农业建筑、民用建筑。民用建筑又可分为居住建筑、公共建筑。 房屋的组成 地基基础 承重结构 围护结构 基础、墙、柱、梁、楼板、楼梯、屋盖、门、窗 房屋结构 1、定义：在房屋建筑中，由构件组成的能承受作用的体系叫房屋结构。它是建筑物的骨架，是房屋赖以存在的主要条件。 2、作用：分直接作用和间接作用。 直接作用：施加在建筑结构上的荷载。 间接作用：引起房屋外加变形或约束变形的原因。 3、建筑结构的分类 按房屋承重主要结构所用的材料可分为六类： 钢结构 钢筋砼结构 钢、钢筋砼结构 混合结构 砖木结构 其他结构 按承重结构类型也可分为六类 混合结构 框架结构 框架—剪力墙结构 剪力墙结构 筒体结构 大跨结构（拱结构、桁架结构以及网架、薄壳、折板等空间结构形式） 4、对房屋结构构件的基本要求 强度要够：保证房屋不致因空间变形过大而倒塌。构件承载：受拉不断　受压不碎　受剪不断　受弯不折　　受扭不断 　刚度要够：结构构件在受到外荷载时抵抗变形的能力。 　稳定性要好　如屋架之间的支撑 　耐久性要好 危险房屋的定义 是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋 危险房屋形成原因 １、先天不足：设计考虑不周全，结构不合理，构造存在缺陷 ２、施工质量差：违反程序，赶进度，抢时间，材料不过关 ３、地基基础不均匀沉降 ４、人为因素：使用不当、擅自拆改房屋主体结构，盲目加大房屋荷载 ５、自然灾害：火灾、水灾、雪灾等 ６、因毗邻建筑而产生的：如打桩、爆破等 ７、房屋的自然老化 2 符号、代号 2.1 符号 Lo计算跨度；h? 计算高度； R结构构件抗力；S结构构件作用效应； γ0结构构件重要性系数； ρ斜率; n? 构件数； c柱 w墙 mb主梁 sb次梁 s板 rt屋架 P危险构件（危险点）百分数 (Pfdm、Psdm、Pesdm)； μ隶属度； 3鉴定程序与评定方法 3.1鉴定程序 3.2评定方法 　　　　　　构件危险性鉴定 （危险构件Ｔd 、非危险构件Ｆd） 　　　　　　　　↓ 　　　房屋组成部分的危险性鉴定 （３个组成部分　地基基础、上部承重结构、围护结构 ４个级别a无危险点b有危险点c局部危险d整体危险) 　　　　　　　　↓ 　　　　　房屋危险性鉴定 　　　　　Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ 4 构件危险性鉴定 4.1 一般规定 　4.1.1危险构件是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。 　　 4.2地基基础危险性鉴定 4.2.1地基基础危险性鉴定包括地基和基础两部分。 地基：建筑物底下起承载作用的土或岩石，天然的。 基础：人工建造的设施，是上部荷载与地基的连接部分 基础分类 按材料分 砖基础，毛石基础，灰土基础，灰浆碎砖三合土基础，砼基础，钢筋砼基础 按构造类型分 1、条型基础（长度远大于宽度的基础）； 2、独立基础； 3、联合基础（包括柱下条基，柱下十字交基础，筏形基础，箱形基础）。 按受力性能分 1、由刚性材料制作的基础；刚性材料一般指抗压强度高，而抗拉、抗剪强度低的材料。如砖、石、混凝土等。 从受力和结力角度考虑，由于土壤单位面积的承载力小，上部结构通过基础将其荷载传递给地基时，只有将基础底面积不断扩大，才能适应地基受力的要求，上部结构在基础结压力是沿一定角度分布的，这个角度称为刚性角。 砖石砌体基础又控制在26°—32°之间，砼基础控制在45°以