创意胡同京城浓情巧克力.docVIP

创意胡同京城浓情巧克力 　　“当四合院的茶房飘着茉莉花儿香， 夏天的炎热全部被遗忘掉；酌一杯佳酿漂远方，胡同里酒香醉人肠；当老城角的夕阳回荡拨浪鼓儿响……”京韵十足的《北京土著》，将人们的记忆拉回到渐行渐远的京城胡同文化中…… 　　如今，走进现代化的京城，鳞次栉比的高楼下，历经了数百年风雨沧桑素颜依旧、浓情依旧的京城胡同，在文化创意元素的注入下，展现给世人的更多是一种结合了传统文化与创意文化的妩媚。 正如承载着情感、故事、梦想的西方巧克力文化一般：无需大声吆喝，那浓郁的香味立刻让你难以忘怀…… 　　 　　方家胡同46号：崇尚跨界的双面简约主义 　　 　　回顾自2008年10月对方家胡同46号实行管理的这几年，北京市聚敞现代艺术中心的刘军说：“方家胡同46号的前身是占地9000平方米的北京市机床厂的一部分。我十分赞同英国前首相丘吉尔 ‘人创造环境，环境再来改造一个人’的说法。静下心来，慢慢品味，感受传统的胡同与北京这座城市和谐共美的呼吸：青砖黑瓦、古树人家下原滋原味老北京的味道……”在刘军看来，当初对这个院子采用文化创意和传统建筑共生的设计理念即源于此。 　　于是，在对方家胡同46号后工业化的改造过程中，沉浸于胡同文化的刘军并没有忘记公众对胡同的独特情结。设计理念上，刘军始终遵循将方家胡同46号的建筑历史、使用功能和周边环境和谐化的原则。如今，方家胡同46号已经真正成为了胡同中的“创意街坊”，其业态形式包括小剧场、表演艺术团体、文化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、现代艺术中心等各种机构。在北京青年戏剧节上首演的《在变老之前远去》、《卡夫卡的七个箱子》等颇受京城文艺青年的好评。 　　说到方家胡同46号最大的特色，刘军认为：艺术家扎堆的“798”呈献给公众的是一种精英式的大气磅礴，而方家胡同46号则颇显邻家女孩感性亲切的双面简约主义：不夸张、看似低调，却以新颖的创意、独特的质感取胜。所谓双面简约主义，即在增加方家胡同46号历史积淀附加值的同时凸显其现代时尚化的跨界元素。刘军认为，随着城市化进程的推进，保护胡同这类民俗文化遗产的有效方式就是合理地利用它们使其重新焕发活力。首先，通过方家胡同46号与周围文化环境的集聚效应来增加其历史文化附加值：以国子监、孔庙为代表的国学文化、以钟鼓楼为代表的民俗文化，无形中增添了方家胡同46号元、明、清三朝的古韵，形成了以“文化养创意”的发展思路。其次，构成方家胡同46号精神主体之一的猜火车，作为都市慢节奏的剧场文化代表，将原创、青春、先锋等现代时尚元素融入其中，已经吸引了文艺圈、媒体、设计师等广大受众。 　　“某个午后，一个人悠闲地喝着茶、上着网、看着书……感受着卞之琳的意境‘你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你 ’。”这就是刘军为方家胡同46号打造的质感生活。 　　 　　天海文化创意园：曲径通幽的简单经典主义 　　 　　顺着东四北大街走到北新桥，经消防大队红色大门，曲径通幽的胡同深处便是天海文化创意园。与方家胡同46号相似，天海文化创意园也采取了对旧厂――北京市电视机制造厂的改造。2004年，由兼房地产开发和物业角色的北京市天海基石房地产开发有限公司作为承租商对整个园区进行整体业态规划。如今，这里已成为灵感创意的“集结号”： 2008年令全世界瞩目的北京奥运会水上项目场馆――水立方设计方案的创意在这里诞生；创意工作室、摄影棚、时尚造型工作室、影视传媒公司等也相继入驻。 　　“最初对这个厂区进行开发的的原因特别简单，经过简单修葺后，借助公司本身在广告界、影视界、媒体界人脉多、客户广的优势，打造了一个开启人们原始创作灵感的聚集之地。” 负责天海文化创意园物业管理的卫容容不无感慨。为了给客户尽可能多的自我设计空间，公司采取了客户和物业共同设计的经营理念。具体表现为：物业公司只负责楼宇外墙的翻修、公共区域的装修、水电暖及安全消防系统等配套服务。房间内部的装修由入驻公司根据需求自行设计。“正是在这种共同设计理念下产生的简约、随意的氛围，使很多公司都愿意和我们长期合作，甚至一些老客户和我们的合同一签就是七八年。”卫容容说道。 　　此外，针对入驻公司的规模和性质，天海文化创意园还为其提供了人性化的服务和双赢的选择模式。在人性化服务方面，天海文化创意园根据入驻公司的规模提供了不同的出租房屋，从适合小型公司的20~60平方米的面积到适合大型公司的1000~2000平方米不等。和一般的写字楼相比较而言，因是旧厂房改造，天海文化创意园提供的房屋层高最高可达5.8米，而这个数字是一般写字楼的两倍。并且在此基础上租户还可以根据自身发展的需要进行跃层设计。诸如此类的便利条件使天海文化创意园区的出租率一直都在95%以上。双赢模式则主要针对公司的性质而言。目前，天海文化创意园的业态形式已