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现有建筑墙体节能改造影响主要因素 　　【摘要】全国非节能建筑占总建筑面积的80％以上，对现有建筑的节能改造是任重而道远，既有建筑不同于新建建筑，这种不同决定了既有建筑节能改造的特点，研究适合于节能改造的体系和方式，才能科学有效地实施节能改造工作。 　　【关键词】现有；建筑；墙体；节能改造；影响；主要因素 　　 　　全国非节能建筑占总建筑面积的80％以上，对现有建筑的节能改造是任重而道远，实现在现基础上节能50％的目标难度很大，为达到节能要求，建设部在2001年出台了既有采暖居住建筑节能改造技术规程。该规范对节能改造的设计和要求做出了具体规定，从而使节能改造有了可操作的依据。但是，既有建筑不同于新建建筑，这种不同决定了既有建筑节能改造的特点，研究适合于节能改造的体系和方式，才能科学有效地实施节能改造工作。 　　1 现有建筑外墙的构造特点 　??外墙外保温是一种普遍采用的墙体保温方式，新建建筑的保温施工通常在主体施工完成后即可进行。新建建筑的外墙状态便于控制和检验，质量稳定，因此，只需作简单的清理即可进行保温施工。目前，全国广大地区节能建筑用于外墙外保温的保温系统主要为粘贴法薄抹灰保温系统、大模内放置保温系统、胶粉聚苯颗粒抹灰系统和其他保温材料复合保温结构系统。其中大规模内放置保温系统不适用于既有建筑的节能改造，其他几种保温系统均需要与外墙的墙面粘结结合，因此，能否可靠粘结是工程实现的关键所在，而能否可靠粘结又在于既有建筑外墙面的表观状况。 　　现有建筑的构造比较节能墙体较为简单，在主体墙之外包括抹灰层、装饰层等材料。但装饰层的种类繁多，包括涂料或腻子层、水刷石、干粘石、瓷砖等。经过多年的使用，外墙面可能出现粉化、剥落、开裂等情况。对部分现有建筑外墙面粘结强度的检验表明，外墙体的粘结强度有三个方面的影响因素。 　　1.1 外墙面的强度状态。外墙面的强度状态是指外墙面有无足够的强度保证保温层与之牢固结合。 　　1.2 强度的离散性。由于外墙面的长期使用，其强度差别很大，即有些部位强度高，但有些部位强度不可靠。这种强度的离散性检测起来又很复杂，工作量大，造成了对墙体评价十分困难。墙面强度的不确定性意味着保温层与墙体结合强度的不确定性，也就意味着保温体系安全性的不确定性。外墙面的强度问题不解决，采用与墙体直接结合的保温方式也就缺乏可行性。 　　1.3 强度薄弱的层不确定性。以涂料饰面为例，保温层与涂料的结合强度、涂料层自身强度、涂料与腻子的结合强度、腻子的自身强度、腻子与抹灰层间结合强度等都是可能出现的强度薄弱的层。无论哪层材料出现薄弱，均将影响保温层与外墙整体的结合强度。采用墙面处理可以恢复所需要的强度，墙面处理的难度在于对强面状况的诊断、墙面处理的有效性评价和墙面处理所要花费的成本，墙面处理的效果还需要经过实验验证。 　　针对现有外墙面的构造特点，现有建筑节能改造采用外墙面直接粘贴的方法时，首先应对墙面进行强度检验，在强度达不到要求的情况下，应对墙面进行加固和修复处理，达到能外保温的需要。 　　如果保温系统处于不依靠外墙面的状态，则可避开外强面的各种不确定因素，对现有建筑节能改造是一条有效的技术措施。其基本思路是不将保温系统依附于外墙面，而是依附于结构墙，这时结构墙成为承担保温系统的主体部位。绝大多数墙体具有较强的承担能力。对于轻质材料填充墙是否具备承担能力需要进一步核验。直接锚固和间接锚固是实现这一技术措施的有效途径。直接锚固的深度穿透外墙面的装饰层和抹灰层，将保温材料直接锚固在结构墙上。间接锚固将龙骨之类的支撑材料锚固在结构墙上，然后将保温材料固定在龙骨之上。这样均可以回避了现有建筑物外墙面质量状况，对节能改造的影响，无论采用哪种方法都应进行强度和抗风压计算和设计，来确定锚固件数量及使用材料品种，确保外保温结构的耐久性。 　　2 现有建筑节能改造施工特点 　　建筑物一旦投入使用，在建筑物使用过程中及其建筑周围发展过程中逐步形成了生活、工作和社会的新环境，这种新环境完全不同于新建建筑，因此也就决定了现有建筑节能改造的施工环境特点。这首先是节能改造施工会对建筑物和周边地区的生活、工作和社会活动带来较为严重的干扰和不便；其次被改造的建筑周围不可能提供较大的场地供材料和施工机具堆放；再次建筑物周围可被利用的空间小，对施工搭建脚手架、吊栏及其他垂直运输工具造成困难和限制；最后除被施工的部位，对其他非改造部位要求进行保护，防止对其造成损坏和污染，如果不对外门窗同步改造，对外门窗的保护更加突出；最后对于节能改造材料进出改造现场的运输也受到一定的限制和约束。 　　针对节能改造的环境特点，应当尽量减少材料的现场加工和现场操作。因此，工厂预制成型、现场安装是适宜于现有建筑节能改造的技术路线。 　　3 现有建筑节能改