青羊区商业市场规划PPT.pptxVIP

规划篇 “一核、一带、三圈、两区” 总体空间格局 规划篇 金融集聚区：在顺城大街-西玉龙街-人民中路金融集聚带基础上，重点依托羊市街-西玉龙街、西御河-东御河沿街片区旧城改造地块，建设标志性金融楼宇及配套的宾馆酒店、写字楼，吸引各类金融机构总部、各类资本市场入驻，着力将该区域打造成“西部金融第一街”。 在蜀都大道-西御街-陕西街建设高档写字楼，吸引国内外知名企业总部及专业服务机构、国际组织机构、商会组织、外商代表机构入驻。江汉路片区高端商务楼宇集群，引进金融机构、高端酒店、总部型企业、中介服务机构及创意机构等。罗锅巷-顺城大街片区，引进商贸物流企业总部机构和知名产品地区总部、代理商、经销商、电子商务企业及相关服务机构等。西华门-平安巷片区，依托市房地产交易中心的带动，吸引房地产策划咨询、勘测设计、建设监理和房地产中介、经纪、评估、广告机房地产开发企业总部、高端物业管理公司总部入驻。 川剧大剧院 天府广场——标志性文化展示区 “一核” 成都CBD青羊核心区 规划篇 “一带” 青羊文化旅游功能片区 以“天府上下五千年”为品牌，重点打造文殊坊、宽窄巷子、天府广场-人民公园、琴台路（青羊宫）-浣花溪（杜甫草堂）、金沙和生态绿地等六个文化旅游功能片区。 规划篇 琴台路（青羊宫）-浣花溪（杜甫草堂） 以汉唐文化、诗歌文化、蜀锦文化及道教、中医文化为核心。第一整合琴台路、青羊宫、文化公园等文旅资源，打造主题公园、旅游（商务）酒店、休闲娱乐特色街、特色餐饮街；二依托浣花溪、摸底河、锦江，打造星级景观酒店、特色酒吧群；三以杜甫草堂为核心，建设蜀锦蜀绣文化特色街、青华路餐饮古玩特色街。 天府广场-人民公园 依托天府广场文化聚集区和地铁枢纽对人群的集聚功能，打造游客集散基地。依托人民公园、石室中学、青羊教育科研大厦，在文庙片区打造体现传统文化特色的写字楼、商务公寓楼，吸引教育培训、文化创意机构和经济型旅游（商务）酒店入住，鼓励智力型服务外包企业及文化教育商品专业展示和销售商店入住。 宽窄巷子 依托传统民居建筑，以巴蜀文化和成都民间文化、民俗文化为特色，围绕川菜、川酒、川茶、川戏等特色资源，引进茶楼、戏院及私房菜馆等。依托历史文化院落、周边写字楼引入文化创意、旅游公司总部、文化研究机构，发展文化创意产业。 文殊坊 依托文殊坊院落式仿古街区，针对游客、商务人士、都市主流消费人群及信教群众的需求，发展体现佛教文化和巴蜀文化特色的商务会所、俱乐部、高档酒吧、茶楼和休闲度假酒店以及特色旅游商品专卖、餐饮、文化娱乐行业，发展古玩市场、宗教文化服务场所。 金沙遗址 依托金沙博物馆、金沙文化公园建设大型演出剧场、演艺中心和具有古蜀风貌的星级酒店；在金沙遗址路、金阳路、金凤路引进风情餐厅、特色酒吧、茶楼、会所等以远古部落、原始风情为特色的餐饮娱乐企业。 生态绿地 围绕绕城生态绿地及百仁公园生态绿地，发展旅游度假、休闲娱乐、健身、表演、餐饮、购物，建设中高档宾馆酒店、生态度假客栈、特色餐饮、私人会所、俱乐部及文化娱乐、体育健身场所，引进文化用品、体育用品、、旅游商品专卖店入驻，鼓励建立住宿、休闲、会议基地。 青羊区的六个文化旅游功能片区 金沙-光华新兴商圈 东区：东起二环路、西临三环路、南接清水河、北至金牛界。区域以服务于高档居住区的消费人群和金沙遗址区游客为主，打造集购物、文化、生活、休闲、旅游、餐饮于一体的综合性繁华商业区。 西区：东起三环路、西邻温江界、南接武侯区、北至日月大道。以区行政中心迁移、工业集中发展区建设和区域房地产开发为契机，打造以商务办公、大型购物、专业市场、特色餐饮、娱乐休闲等为重点的城西区域性商务商贸新中心。 “两区” 工业集中发展区和生态绿地休闲文化创意产业集聚区 工业集中发展区：在青羊工业总部基地内建设工业管理中心、工业设计（研发）中心、工业后台服务中心； 休闲文化创意产业集聚区：综合利用生态绿地资源，打造绿地南区创意产业园、绿地北区运动休闲产业园和百仁生态绿地公园。 规划篇 小结 核心商圈的影响力优势 扩大并且延伸以天府广场、骡马市为核心的商圈，将核心商圈的影响力优势加大，带动其周边区域的商业繁荣 依托历史人文发展旅游商贸和特色商业 文殊坊、杜甫草堂、青羊宫、金沙遗址等历史文化古迹，天府广场-人民公园等人文积淀浓厚的区域，具备发展商业的人气基础 居民密集区的商圈打造 在高档居民区分布密集的金沙、光华区域配备相应的大型商业和配套商业，并通过规模和特色的打造扩大辐射范围