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房屋建筑结构中加层技术运用 　　【摘 要】面对当前房屋面积、土地资金等问题，加层技术已成一项优秀的解决手段。本文针对加层技术中的各项问题，提出了加层技术的适用对象以及相应的加层方案，并重点介绍了结构处理与加固的手法，以及应用加层技术对施工技术的要求和注意事项等。 　　【关键词】房屋建筑；加层技术；改造 　　随着我国经济迅猛的发展态势，越来越多的早期建筑由于受到当时的经济条件及技术的制约，在建筑结构与功能上越来越难以满足当前时代的要求。对这些房屋大规模的拆除重建显然要消耗极高的成本，同时也要耗费大量的时间及人力。 房屋加层技术具有以下优点：首先，许多早期建筑的选址较好，地理位置优越、交通便利且附近相应生活配套设施较为完善。对这些房屋进行改造不但不需征地，还能使建筑面积成倍增加，既减少了征地费用，同时也节省了配套费，大大降低了成本。其次，对一些套型相对简单，变化不大的加层，施工中使用者不必搬迁，从而大幅的节省搬迁费用。最后，加层技术的建设周期短，拥有投资小，见效快等优点，能够有效缓解当前住房紧张的问题。 　　1 可应用加层技术进行改造的对象分析 　　对房屋进行加层改造主要是为了价格低成本，、短期收效。所以，在选择改造对象时必须对房屋建筑的安全设计进行重点考量。因此，凡是满足下列条件的房屋均可进行加层技术改造： 　　1.1 3～4层的砖混结构或混合结构房屋 　　1.2 房屋建筑的结构良好，未出现由于基础原因导致的不均匀下沉，以及自然灾害或人为因素造成的裂缝的。 　　1.3 进行加层改造后能够满足房屋建筑的日照需求的。 　　1.4 经过综合技术经济分析，确定加层改造的造价相对于新建房屋更为低廉的。 　　2 房屋建筑加层的结构设计 　　2.1 直接加层方案 　　2.1.1 一般刚性砖混结构（加层结构整体均为砖混结构） 　　为保证房屋建筑的抗震设防要求，必须对房屋建筑的地基基础与墙体强度进行复核验算。在满足上诉要求后，可采用砖砌或泰柏板等轻质材料加砌上部墙体。并对个别基础强度不足的墙段进行加固处理。除在原承重墙体上加层外，只要能够满足刚性方案与抗震要求，加层的承重体系也可采用与之相反的构造。 　　2.1.2 多层全框架结构 　　对采用框架结构的加层，应对齐上下柱，并将原有结构的框架柱顶凿开，在接长钢筋后再在加层部分浇筑框架柱混凝土。在框架结构与原结构交界处，为确保加层处的可靠的传递，应现浇截面较高的转换梁，这样做也能在一定程度上增强节点的抵抗力。此外，对原房屋建筑框架强度的验算不止要考虑到加层后增加的垂直荷载，还要对房屋加高导致的侧移加大等问题进行细致考量。在必要时，可以通过设置剪力墙来控制侧移，并提高框架承载力。 　　2.1.3 多层内框架结构 　　房屋建筑的加层部分结构应与原建筑相同，内框架的钢筋混凝土中柱梁与砖壁柱应设置至顶。并根据对建筑的抗震等级要求，逐层设置钢筋混凝土圈梁，在房屋内部的四角处设置抗震柱，同时加层抗震纵横墙应采用砌体。 　　2.1.4 底部全框架结构 　　一般情况下，加层部分采用刚性砖混结构，由于其增加的底层框架垂直荷载和水平荷载，在复合验算无法满足加层强度与基本抗震要求时，需要通过（口）形钢架与原框架梁柱形成组合梁柱达到加固目的。但是该方案的抗震性较差，因此适用于非抗震区域使用。 　　2.1.5 下部砖混，上部框架的混合结构 采用这种结构的主要目的是为了减少加层荷载，通过在原房屋建筑的上部使用填充轻质墙组成框架结构体系。这一方案中，应结合对原房屋建筑的加固，对原房屋建筑增设构造柱，以确保加层框架与原房屋建筑形成整体。为避免出现上部框架柱悬空导致的锚固不可靠的后果，构造柱应尽量深入到现有房屋建筑室外地面下5米左右，或锚入基础圈梁内。 　　2.1.6 下部刚性，上部弹性或刚弹性方案的砖混结构 这一方案主要是为了在加层构造中增设一个较大的空间等。由于这种方案的抗震性极差，因此不宜在地震区修建。而在非地震区，则应新加纵墙对横向风的荷载力。为增强加层部分墙体对横向水平力的抵抗能力，应在施工时在室外侧沿从外墙底部增设扶壁砖柱。 　　2.2 外套结构 　　一旦出现房屋建筑上的加层过多导致荷载增大，而原房屋建筑的宽度和高度又小于15米的情况时，就不能采用直接加层方案，这时就要用到外套结构夹层方案。通过外套结构可解决以下问题： 　　2.2.1 外套结构下加层层数与高度可超出《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）的限制，放宽到多层或高层钢筋混凝土房屋建筑的适用层数与高度。 　　2.2.2 外套结构不受原房屋建筑平面设计与结构类型的限制，可以根据不同的功能需求进行改造。 　　外套结构主要分为以下两大类： 　　（1）长细腿柱外套框架：外套框架与原房屋建筑完全脱开，外套框架的底层柱相对较高，且中间没有水平支点。 　　（2）短