武汉华中国际商贸城可行性研究报告.pptVIP

PART 5：项目发展建议 项目整体规划建议 项目建筑形式建议 项目实施发展建议 533 355755 ／ 720000 ／ 合计 72 47958 ≤2.5 120000 住宅 居住用地 40 26660 ≤3.0 80000 商业综合体 45000 仓储物流 52000 酒店式公寓 421 281137 ≤2.0 423000 专业市场 商业用地 用地亩数 估计用地面积 容积率 建筑面积 用地性质 经济技术指标建议 项目整体规划建议 重点： 沿高铁控制线建议规划主要交通道路，解决专业市场各区域和仓储之间的联系。 主要参考规划设计方案 酒店式公寓 可作为地标 配套住宅 商业综合体 仓储 专业市场 建设十路 冶金大道 项目实施发展建议 本项目的实施主要考虑总体开发资金的平衡，以及与区域开发相协调，总体平衡销售物业及持有物业的开发，分为两期： 专业市场建设——仓储、商业综合体、配套住宅建设 　 　 　 　 　 　 二期商业综合体开发建设 7 　 　 　 　 　 　 二期专业市场开发、仓储、配套住宅开发建设 6 　 　 　 　 　 　 一期专业市场开发建设（含酒店式公寓等） 5 　 　 　 　 　 　 项目地质勘探 4 　 　 　 　 　 　 各专业设计公司的选定 3 　 　 　 　 　 　 项目整体规划设计 2 　 　 　 　 　 　 项目可行性评估、规划、获取土地