PG--06主体工程(砖混结构)评估报告.docVIP

编号：PG-06 工程 主体结构 工程 质 量 评 估 报 告 总监理工程师： 日 期： 监 理 单 位： 上海安正建设管理咨询有限公司 目 录 工程概况 工程质量监控情况 工程质量评估依据 工程质量验收组织 工程质量验收情况 工程质量评估意见 工程概况 1、工程名称：××××商品住宅 2、工程地点：上海市宝山区××镇××路以东、×××路以南 3、工程参加单位： 建设单位：上海***置业有限公司 设计单位：上海***建筑设计事务所 施工单位：上海***建设发展有限公司 监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司 4、设计概况： 本商品住宅分二个阶段开发，第二个阶段为B型房分四种类型的独立豪宅，共计15幢；C型房为同一类型双拼别墅，共计5幢。B、C两种房子为砌体混合结构地下一层，地上三层；地下防水等级为三级；砌体质量 B级；抗震设防烈度7度；建筑物重要性为丙类，建筑物安全登记为二级，结构设计使用年限为50年，砼等级C 25。 5、二期工程B、C型房主体结构施工从2005年7月上旬开始~2005年11月下旬完工。 工程质量监控情况 1、本主体结构工程涉及施工内容，开工前均进行过图纸会审，并在施工单位提交的施工组织设计中体现。经过监理单位审核，施工单位质量管理体系、几社管理体系、质量保证体系运行进本正常。 2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，项目中实行由施工方向监理报验制度，并按规定抽查、复试、合格后方准使用，主体结构质保资料清单表： （附表） 质保资料名称 分数 备注 B C 合格 混凝土试块复试报告 7 7 合格 砂浆试块复试报告 4 4 合格 钢筋原材料复试报告 21 15 合格 水泥复试报告 2 1 合格 黄砂复试报告 2 1 合格 隐蔽工程验收记录（土建） 12 12 符合要求 隐蔽工程验收记录（安装） 7 7 符合要求 3、施工单位电工、焊工等特殊工种基本持证上岗。 4、施工中运用旁站、巡视、平行检查及音像资料监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方可进行下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令整改，把质量问题解决在施工过程中。 三、工程质量评估依据 1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。 3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。 4．工程建设标准强制性条文 5．业主提交的施工图纸、说明、设计文件及国家与地方有关的规范、规程和文件 6．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 四、工程施工质量组织 1、根据GB50300-2001规范，本工程主体结构分部涉及到混凝土结构子分部、砌体结构子分部、电气照明安装子分部、防雷及接地安装子分部、各分项工程相关的41个检验批。 表格： 分项工程 检验批名称 份数 B C 混凝土 混凝土施工检验批 4 4 混凝土外观尺寸检验批 4 4 钢筋 钢筋加工检验批 4 4 钢筋安装检验批 4 4 模板 模板安装检验批 4 4 模板拆除检验批 4 4 砌体 砖砌体检验批 4 4 配筋砌体检验批 4 4 电气照明 电线、电缆导管敷设检验批 1 1 防雷接地 避雷引下线敷设检验批 4 4 建筑物等电位连接检验批 3 3 接闪器安装检验批 1 1 2、本主体结构分部工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各分项工程均经检查验收合格。 3、施工单位在工程完成后，以对工程进行了自检，经单位有关部门核验合格，并向监理送交主体结构分部工程报验申请。 4、工厂质量控制资料以准呗齐全，有关安全和功能的检测报告已送到有关各方。 5、现场已清理干净，能够进行工程质量检查验收。 6、由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，以及建设单位和设计单位项目负责人参加主体结构分部工程验收。 五、工程质量验收情况 模板 （1）模板安装：安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板具有承受上层菏载能力或架设支架；上、下支架的立柱对准，并铺设垫板。施工按模板设计文件和施工方案进行。在涂刷模板隔离时，无沾污钢筋和砼接槎处。用作模板的地